Come vendere casa senza svendere?

1. Valuta bene il prezzo.
2. Affidati a piattaforme digitali di qualità
3. Dai tutte le informazioni giuste.
4. Valorizza la casa.
5. Non fare pubblicità sbagliata.
6. Gestisci l'appuntamento nel modo migliore.

1. #1 Assicurati una valutazione dell'immobile obiettiva. ...
2. #2 Fornisci le informazioni sull'immobile in modo chiaro e completo. ...
3. #3 Controlla in anticipo di avere tutta la documentazione sull'immobile in regola. ...
4. #4 Presenta la tua casa al meglio, nelle foto e dal vivo.

1. la definizione del giusto prezzo dell'immobile;
2. una presentazione accattivante e curata della casa;
3. la produzione di tutti i documenti necessari per il venditore ed il compratore.

1. Fai pubblicità online. Metti un annuncio su un sito web come Immobiliare.it. ...
2. Distribuisci volantini. ...
3. Dai la caccia a potenziali acquirenti. ...
4. Conta sul passaparola.

1. Renditi conto che l'acquisto è stato un fallimento. Sii sincero, è stato un flop. ...
2. Analizza in maniera oggettiva che cosa stai vendendo. ...
3. Sistema l'immobile con l'Home Staging oppure cambia il prezzo.

Come vendere la casa alla banca?

In breve funziona così: la banca concede il prestito e accende un'ipoteca (o lo ha già concesso) sulla casa. Incassate i soldi senza pagare una sola rata sul capitale, ma pagando solo le spese e la quota di interessi secondo il piano di ammortamento che sarà pattuito. E vivrete nell' abitazione fino alla morte.

Quando una casa e invendibile?

Un immobile può essere venduto anche senza il certificato di agibilità. ... Il compratore infatti può anche accettare di acquistare un immobile senza tale certificato, ma è consigliabile che tale accordo sia messo nero su bianco.

Cosa fare prima di vendere una casa?

Cosa chiedere quando si vende una casa?

Qual è il periodo migliore per vendere casa?

Il periodo migliore per vendere casa

In realtà sono due i migliori periodi per vendere un immobile, non uno soltanto: La primavera, anche se in realtà il mercato si riprende dalle vacanze di Natale già alla fine di gennaio; L'autunno, tra settembre e la fine di novembre.

Come vendere casa privatamente su Internet?

Una delle prime soluzioni che ti consiglio di provare per vendere casa su Internet è Immobiliare.it, un famosissimo portale (disponibile anche sotto forma di app per Android e iOS) che permette di pubblicare annunci relativi alla vendita e all'affitto di immobili. È gratuito, seppur con alcune limitazioni.

Come faccio a vendere casa ai cinesi?

Il modo più sicuro e veloce per assicurarsi la vendita di un immobile da un compratore cinese è sicuramente quella di affidarsi ad un portale immobiliare online che si premuri di assicurarti la maggiore diffusione possibile del tuo annuncio, inserendolo anche in portali esteri.

Come vendere una casa al Comune?

Chi è proprietario di una casa e vuole venderla deve presentare la propria offerta al Comune entro il 25 settembre, direttamente al Municipio oppure via posta, per la data farà fede il timbro. La proposta di vendita andrà firmata, con fotocopia del documento d'identità del proprietario.

Chi vende un immobile deve pagare il notaio?

Chi paga il costo del notaio? In generale, in base alla legge, le spese necessarie per il contratto di vendita di casa e le altre spese accessorie, comprese in particolare le spese notarili, sono a carico dell'acquirente, tanto è vero che è quest'ultimo a scegliere il professionista di propria fiducia.

Come fare per non pagare l'agenzia immobiliare?

In questo caso e in altri simili, la parte che non ha richiesto il servizio dell'agenzia immobiliare può manifestare il proprio dissenso rispetto all'intervento del mediatore. La parte che ha espresso il dissenso non è tenuta al pagamento della provvigione; se il contratto è concluso dopo la scadenza del mandato.

Quando si vende casa a chi bisogna comunicarlo?

Dopo aver venduto casa e sottoscritto l'atto di rogito con consegna delle chiavi, il venditore deve comunicare al Comune l'avvenuta vendita dell'immobile affinché l'ufficio o gli uffici competenti possano predisporre il cambio d'intestazione in merito a imposte e tasse sulla proprietà.

Cosa succede se una casa non ha l'abitabilità?

La segnalazione certificata di agibilità rende l'immobile abitabile e quindi commerciabile. Chi vende una casa senza abitabilità incorre nell'annullamento del contratto ed è tenuto al risarcimento dei danni. ... Chi acquista senza colpa una casa senza abitabilità ha 10 anni di tempo per rivolgersi al Tribunale.

Che cos'è l'abitabilità di una casa?

Un immobile è abitabile se rispecchia tutte le norme igieniche, in tema di sicurezza e di risparmio energetico. Solo un immobile abitabile è atto a ospitare persone e la legge disciplina in modo specifico tutta la materia.