Cosa è vietato fare in un condominio?

Quando un condominio deve avere il codice fiscale?

Tutti i condomini hanno l'obbligo di avere il codice fiscale, compresi quelli minimi nei quali i proprietari/condòmini sono in numero inferiore ad otto. ... Infatti, per il Codice civile, l'obbligatorietà della nomina scatta solo quando in un edificio i proprietari/condòmini sono più di otto [1].

Come si fa a gestire un condominio?

La legge ti consente di amministrare il condominio anche tramite una società. In questo caso devi comunicare la sede locale, la denominazione e i locali dove si trovano i registri dell'anagrafe condominiale e quello dei verbali d'assemblea.

In che orari possono lavorare i muratori?

Nella maggior parte dei condomini aventi un proprio regolamento, le fasce orarie in cui i lavori di ristrutturazione possono essere svolti vanno, generalmente, dalle 8.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00, con esclusione di sabato, domenica e festivi.

Quali sono le ore di silenzio?

Solitamente, i rumori più fastidiosi sono concessi dalle 08.00 alle 13.00 del mattino e dalle 16.00 alle 21.00 del pomeriggio/sera. Al di fuori di questi orari, ogni condotta rumorosa ben potrà essere oggetto di lamentele da parte del proprio vicino. Questo, ovviamente, in linea generale.

Quanto dura l'ora del silenzio?

Secondo quanto decretato in ogni caso i rumori devono rispettare gli orari di silenzio, nella fascia oraria che va dalle 22 alle 8 nei giorni feriali e dalle 22 alle 9 nei giorni festivi; la sanzione prevista per i trasgressori è di 200 euro.

Dove si registra un regolamento di condominio?

Registrazione del regolamento di condominio presso l'agenzia delle entrate.

Chi si occupa di redigere il regolamento di condominio?

Chi scrive materialmente il regolamento e tutte le norme che contiene? Sono gli stessi condomini a maggioranza, a meno che non si tratti di un regolamento contrattuale che richiede un voto all'unanimità.

Chi può fare un regolamento condominiale?

Ogni condomino può richiedere la stesura del regolamento di condominio o la revisione del regolamento di condominio esistente, ma il regolamento deve essere comunque approvato dall'assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell' art.

Cosa succede a chi non rispetta il regolamento di condominio?

Chi non rispetta il regolamento condominiale, che si approvato a maggioranza dall'assemblea o che sia contrattuale approvato all'unanimità, rischia di incorrere in conseguenze che possono prevedere sanzioni dai 200 agli 800 euro in caso di recidiva.

Che valore ha il regolamento condominiale?

Il regolamento condominiale è un'insieme di norme che regola i rapporti tra i singoli condomini e ha valore di legge solo tra i medesimi.

Quanto vale il regolamento condominiale?

Proprio per tutelare gli acquirenti, la giurisprudenza ritiene che il regolamento condominiale diventa valido e opponibile a questi ultimi solo se trascritto nei pubblici registri immobiliari; in questo modo ogni interessato all'acquisto, prima della firma dell'atto di vendita, può prenderne visione.

Quali sono i rumori molesti?

Nell'accezione comune, i rumori molesti sono quelli che generano fastidio e turbamento, quelli quindi che si propagano da un'abitazione alle altre più vicine, generando un danno prevalentemente di natura morale (l'impossibilità di riposare e di godere a pieno della propria dimora).

Chi chiamare quando i vicini fanno rumore?

si può procedere chiamando direttamente la polizia o i carabinieri: il loro intervento porterà a stilare un verbale dopo aver constatato la portata dei rumori considerati molesti.

Quando un vicino disturba?

La prima cosa da fare è sempre quella di cercare di accordarsi bonariamente con il vicino molesto, contattarlo per discutere della problematica e spiegarli con educazione le proprie ragioni, rappresentandogli i fastidi provocati dai suoi rumori, magari anche formalmente tramite una missiva o una diffida.

In che orari si può lavorare in un condominio?

Da che ora si possono fare i lavori in condominio? Per qualsiasi tipo di lavoro in un condominio, in linea generale, l'orario in cui si può operare è dalle 8 alle 13 e dalle 16 alle 20. Questi orari, sempre in linea generale, sono comunque vietati la domenica ed i giorni festivi.

Quanto tempo possono durare lavori di ristrutturazione?

per la ristrutturazione integrale di un appartamento come il Suo, intorno ai 70 mq, occorrono dai 60 ai 90 giorni. Molto dipende dalla tipologia di impianti che si intende installare e dal livello delle finiture che si intende raggiungere.

Quali sono gli orari per fare i lavori in casa?

Questo significa che per i lavori in casa gli orari da rispettare sono quelli che vanno dalle 8 alle 13 e dalle 16 alle 20 dei giorni lavorativi e mezza giornata nel caso delle giornate festive. Assolutamente vietato provocare rumori molesti ai vicini di casa la domenica.

Cosa fare se l'amministratore di condominio non interviene?

L'amministratore che si rende irreperibile e non risponde al telefono negli orari in cui dovrebbe, può essere diffidato per iscritto tramite fax, telegramma, pec o raccomandata. Nella comunicazione gli si dovrà assegnare un termine per rispondere, di solito non inferiore a tre giorni lavorativi.

Cosa fare per diventare amministratore del proprio condominio?

Chi vuole diventare amministratore di condominio, poi, deve essere in possesso almeno del diploma di scuola secondaria di secondo grado e deve aver frequentato un apposito corso di formazione iniziale della durata pari ad almeno 72 ore.

Cosa può fare l'amministratore di condominio?