Differenza tra mutuatario e garante?
Domanda di: Elsa Vitale | Ultimo aggiornamento: 7 marzo 2022Valutazione: 4.9/5 (62 voti)
In pratica, il cointestatario del mutuo è un debitore principale, direttamente obbligato per il pagamento delle rate del mutuo, insieme all'altro o agli altri cointestatari. Il garante, invece, risponde in via non diretta, ma subordinata, ossia qualora il debitore principale sia inadempiente.
Cosa cambia da garante a cointestatario?
Quindi, in sintesi: il garante deve provvedere ai pagamenti solo in caso di insolvenza del debitore, mentre il cointestatario è uno dei debitori. In tutti e due i casi, gli obblighi assunti sono vincolanti per tutta la durata del finanziamento.
Cosa succede se non pago il mutuo cointestato?
Come funziona. Quando si stipula un mutuo cointestato, per la banca non c'è distinzione: le rate del mutuo gravano su i due cointestatari indifferentemente. Poco importa quindi chi dei due paga. Se uno non paga, l'altra banca può tranquillamente rivalersi sull'altro, indifferentemente.
Cosa significa garante fuori atto?
É molto utilizzata dagli Istituti Bancari in sede di concessione di un mutuo o di un prestito quando la banca non ritiene sufficienti le garanzie offerte dal debitore principale. ... La forma (in atto o fuori dall'atto) dipende quasi esclusivamente da scelte redazionali della Banca.
Che differenza c'è tra coobbligato e garante?
I contratti di finanziamento o prestiti personali prevedono sempre, in luogo del garante, un soggetto coobbligato inteso quale secondo debitore obbligato in via solidale alla stessa stregua del soggetto finanziato.
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Cosa rischia il coobbligato?
Il coobbligato invece è tenuto ad intervenire immediatamente a coprire le rate scadute del debito. In caso di insolvenza di tutti i soggetti coinvolti, gli istituti di credito potranno agire esecutivamente tanto nei confronti del debitore principale, quanto dei suoi cointestatari, quanto nei confronti del garante.
Quante volte una persona può fare da garante?
Non esistono particolari vincoli che impediscono di fare da garante a più di una persona, tuttavia deve essere presa in considerazione la capacità di rimborso del soggetto. In altre parole, il reddito del garante deve essere sufficiente a coprire sia la rata del prestito già in corso sia quella del nuovo.
Come si può tutelare un garante?
In particolare il fideiussore ha il diritto di negare la propria garanzia per il futuro, e quindi togliersi da garante del prestito, dandone comunicazione alla banca, normalmente tramite raccomandata. In tal caso la garanzia rimane operante per tutti i debiti contratti fino al momento della comunicazione di recesso.
Come può tutelarsi un garante?
Come può tutelarsi il garante? Cominciamo dalla fideiussione solidale, che è senza ombra di dubbio quella preferita dalle banche. In questo caso, la banca può richiedere il pagamento delle rate del mutuo al debitore o al garante, indifferentemente.
Che differenza c'è tra garante e fideiussore?
Mentre il fideiussore è debitore negli stessi termini in cui lo è il debitore principale -obbligandosi per l'effetto direttamente ad adempiere- il garante si obbliga a tenere invece indenne il creditore dalla mancata prestazione del garantito, per qualsiasi ragione essa avvenga.
Come uscire dal mutuo cointestato?
Vendere l'immobile: è la soluzione drastica per chi vuole uscire da un mutuo cointestato. Elimina qualsiasi vincolo legato al mutuo. Il ricavato della vendita servirà per saldare la quota residua del finanziamento. La parte restante verrà divisa tra i due cointestatari.
Chi paga il mutuo dopo il divorzio?
A chi spetta il pagamento delle rate? In caso di separazione, il mutuo cointestato deve essere ugualmente rimborsato da parte degli intestatari, che rispondono del debito secondo quanto disposto dal contratto di mutuo. Quando la separazione non è consensuale, raggiungere un accordo tra le parti diventa difficile.
Come si fa a non pagare il mutuo?
Se puoi evitarlo è meglio non essere mai sulla lista dei cattivi pagatori del CRIF. Se invece il motivo per cui non riesci a pagare una rata del mutuo è dovuto a delle difficoltà causate dalla perdita del lavoro, puoi richiedere la sospensione del mutuo, una rinegoziazione del piano di ammortamento o una surroga.
Cosa significa avere un conto cointestato?
Il conto corrente cointestato è un conto intestato a due o più soggetti. Questo vuol dire che al momento dell'apertura, se si opta per questa possibilità, devono essere presentati i documenti di tutti i soggetti a cui il conto viene intestato, ovvero carta d'identità e codice fiscale.
Cosa succede se il garante non paga il mutuo?
Se il debitore non paga, la banca può aggredire i beni del garante, avviando un pignoramento nei suoi confronti; ad esempio può iscrivere ipoteca sulla sua casa e sottoporla al pignoramento e vendita forzata all'asta; può pignorare lo stipendio o il conto in banca, oppure le quote della società o i canoni di locazione ...
Cosa significa prestito cointestato?
Il cointestatario è un secondo soggetto fisico che interviene quando il richiedente di un prestito o un mutuo non ha le garanzie necessarie per poter ottenere il credito richiesto. Il cointestatario ha quindi le garanzie sufficienti per poter permettere al richiedente di sottoscrivere il prestito.
Come svincolarsi da garante di un mutuo?
In questo caso, il garante per poter uscire deve estinguere metà del debito residuo, dove per debito residuo si intende quella quota di mutuo che ancora deve essere restituito. La cosa fondamentale, in questo caso, è ottenere la liberatoria dalla banca per ufficializzare lo svincolo totale dall'obbligazione.
Come cambiare garante finanziamento?
La procedura di sostituzione del garante deve avvenire con il placet del titolare del titolare del finanziamento, e ad ogni modo non è da considerarsi automatica: per quanto sia vero che per la banca è del tutto irrilevante il rapporto che lega il soggetto titolare di finanziamento e il suo garante, laddove venga ...
Chi fa da garante può richiedere un prestito?
In buona sostanza, il garante di un prestito può richiedere un prestito. ... Se colui che richiede il finanziamento ha un reddito sufficientemente elevato da poter assumere senza problemi sia il ruolo di garante sia quello di mutuatario, non ci sono ragioni per cui gli venga negata l'erogazione dei fondi.
Come liberarsi di una fideiussione?
Ovviamente il miglior modo per uscire dalla fideiussione è sperare che il debitore paghi. Ma la banca potrebbe concludere con il debitore un contratto nuovo, che preveda nuove obbligazioni e l'estinzione di quella pregressa: è la cosiddetta novazione dell'obbligazione.
Quando posso fare da garante?
Tipicamente viene richiesto che, alla scadenza del mutuo, il garante non abbia superato i 75 anni di età; Il garante deve avere un reddito e/o un patrimonio tali da renderlo in grado di saldare le rate in caso di insolvenza del richiedente.
Quando una Finanziaria chiede un garante?
Solitamente il garante serve quando il richiedente non risponde al cento per cento ai requisiti per ottenere il prestito. Per esempio è utile se il richiedente non ha tutta la documentazione reddituale necessaria, o se pur avendo tutte le carte il suo reddito non è sufficientemente alto.
Cosa è un coobbligato?
di co-1 e obbligato]. – In diritto, di soggetto obbligato in pari grado insieme ad altro o più altri soggetti, in modo che ciascuno di essi può essere costretto all'adempimento dell'obbligazione per la totalità; è detto anche condebitore.
Chi è il coobbligato nel modello F24?
State per compilare il Modello F24 e vi occorre comprendere cosa sia il coobbligato? Nel Modello F24 Coobbligato, andrà indicato il codice fiscale dell'erede, del genitore, del tutore o del curatore fallimentare, con un codice identificativo.
Cosa vuol dire obbligato in solido?
Il termine obbligato in solido indica un soggetto che risponde a un creditore per conto di un soggetto debitore. In altri termini, il creditore ha la possibilità di poter scegliere nei confronti di quale soggetto esercitare il suo diritto di ottenere il credito che gli spetta.
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