Dove trovo indice di edificabilità?

Domanda di: Loredana Lombardi  |  Ultimo aggiornamento: 20 settembre 2021
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Per poter sapere l'indice di edificabilità fondiaria in base alla zona d'interesse si deve fare un semplice calcolo, ovvero: n*m³/m². La lettera “n” sta a significare l'indice stabilito in base alla zona; “m³” invece rappresenta il volume edificabile; ed “m²” è la superficie del terreno.

Dove trovo gli indici di edificabilità?

L'indice di fabbricabilità fondiario viene espresso con la formula n*m³/m², dove n è l'indice che moltiplica il rapporto tra volume edificabile e superficie del terreno su cui si intende costruire. Per calcolarlo, basta fare una semplice proporzione. Facciamo un esempio indicativo.

Quanti mq si possono costruire?

Se desiderate costruire una casa singola su due piani saranno necessari minimo 350/400 mq. Se invece volete una villetta indipendente su di un solo piano vi consigliamo di indirizzarvi su di un'area di almeno 500/600 mq.

Come si calcola la superficie territoriale?

Di solito si applica per il suo calcolo la formula: n x metri cubi / metri quadrati. Con la lettera n ci si riferisce a quel valore che moltiplica il rapporto tra volume edificabile e la superficie del terreno che si vuole utilizzare per la costruzione.

Quali sono i terreni edificabili?

Si definisce terreno edificabile quando è utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale adottato dal comune, indipendentemente dall'approvazione della Regione e dall'adozione di strumenti attuativi o piani particolareggiati del medesimo e qui vediamo di chiarire come si attua il ...

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