Mutui ipotecari quali sono?

1. i tuoi dati anagrafici;
2. la tua residenza;
3. l'attuale abitazione: cioè devi specificare se vivi in una casa in affitto oppure in proprietà;
4. il tuo nucleo familiare e le persone a tuo carico;
5. l'occupazione lavorativa e la tua qualifica;
6. l'anzianità di servizio o di lavoro autonomo;

Che reddito bisogna avere per avere un mutuo?

Molte banche considerano un reddito minimo, escluso il pagamento delle rate tra mutui e prestiti, che deve essere pari a 800-1.100 euro (dipende dall'istituto) per una coppia e 250-400 euro per ogni figlio o familiare a carico.

Quali sono le banche che concedono mutui facilmente?

Pensiamo all'Intesa San Paolo, alla BNL, al Banco Popolare, alla Unicredit: sono tutte banche che prestano soldi con relativa facilità, ma il fatto è dovuto ad un migliore raggio di azione che queste banche, presenti su tutto il territorio nazionale, hanno.

Come viene concesso un mutuo?

Il mutuo viene stipulato davanti ad un notaio, presenti la Banca e il richiedente il finanziamento, e va redatto per atto pubblico. Oggetto dell'atto è il trasferimento di una somma di denaro della banca al cliente, con l'assunzione da parte di quest'ultimo dell'obbligo di restituire alla banca altrettanto denaro.

Quali sono le banche che fanno il mutuo al 100?

Mutui 100%: quali banche lo concedono

Il mutuo può essere a tasso variabile, con un Tan dell'1,55% per durata 20 anni, e a tasso fisso, con Tan dell'1,90%. ... Tra questi si segnalano varie banche di credito cooperativo, BNL, Creval, Crédit Agricole, Credem Banca e Banca ING.

Chi fa il mutuo al 100?

Mutuo Giovani di Intesa Sanpaolo offre ai soggetti di età non superiore a 35 anni la possibilità di accendere un mutuo al 100 per cento a condizioni vantaggiose.

Dove ipotecare una casa?

Basta fare una visura ipotecaria, un documento rilasciato dalla banca dati degli attuali Uffici di Pubblicità Immobiliare (ex Conservatoria del Registro Immobiliare), gestita dall'Agenzia delle Entrate (ex Agenzia del Territorio) che ti permette non solo di venire a conoscenza di eventuali ipoteche, pignoramenti o di ...

Come sapere se un mutuo viene accettato?

Consegnata la documentazione ci vorranno circa 20 giorni per conoscere il responso e sapere se la domanda di finanziamento è stata accettata. In caso di esito positivo da parte della Banca per l'erogazione del mutuo ci vorranno più o meno altri 30 giorni.

Quanto tempo ci vuole per ottenere un mutuo?

Quanto tempo passa dalla richiesta del mutuo alla sua erogazione? I tempi per ottenere il mutuo, a partire dalla presentazione della documentazione fino all'effettiva erogazione della somma sul tuo conto, variano di solito dai 30 ai 60 giorni.

Chi decide se concedere un mutuo?

L'istituto di credito decide di concedere un mutuo quando l'ammontare della rata non supererà il 33% del reddito del soggetto richiedente.

Quando non viene concesso un mutuo?

Tra i motivi principali per cui non viene concesso un mutuo, come dicevamo, c'è la mancata capacità reddituale e patrimoniale del richiedente: un lavoro assente, precario o che non garantisce uno stipendio tale da affrontare il pagamento delle rate fino alla fine del finanziamento.

Quanto deve essere il rapporto rata reddito?

Normalmente la regola generale delle banche italiane è questa: la rata del mutuo non deve essere superiore al 30% del reddito disponibile del richiedente.

Come calcolare reddito netto per mutuo?

Mutuo, rapporto rata-reddito: come si regolano le banche

Gran parte delle banche si regola in questo modo: determina un rapporto massimo tra rata e reddito calcolando il 30-35% delle entrate complessive (redditi da lavoro o pensione, di locazione, ecc.).

Come ottenere un mutuo consolidamento debiti?

Come funziona il mutuo consolidamento debiti? Il consolidamento debiti è una tipologia di mutuo che ti consente di accorpare il mutuo esistente con altri finanziamenti ed unire due o più rate in un unico prestito pagando ad un solo istituto di credito una rata più sostenibile e più in linea con i tuoi redditi attuali.

Cosa è mutuo consolidamento debiti?

Il consolidamento debiti è un mutuo che sostituisce i prestiti in essere con un unico finanziamento, a cui è possibile aggiungere un'ulteriore liquidità necessaria per le proprie esigenze personali, con il vantaggio di pagare un'unica rata mensile e avere un solo debito a condizioni più convenienti.

Che vuol dire mutuo chirografario?

Il mutuo chirografario è quello che viene concesso senza l'iscrizione di un'ipoteca o di altra garanzia ed è utilizzato sia da privati che dalle imprese.

Cosa succede dopo la perizia della casa?

Dopo la perizia con esito positivo nel giro di una decina di giorni la banca darà delibera definitiva del mutuo. Ottenuto l'ok del finanziamento l'acquirente incaricherà il notaio a procedere con la stipula dell'atto definitivo di compravendita e comunicherà al notaio la banca con la quale andrà a fare l'atto di mutuo.

Come farsi rifiutare un mutuo?

Se il mutuo viene rifiutato, è importante farsi rilasciare dalla banca una liberatoria, che di fatto è una rinuncia da parte del cliente a procedere con la richiesta.