Perché la mia banca mi chiede la dichiarazione dei redditi?
Domanda di: Dr. Rebecca Palmieri | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2025Valutazione: 4.3/5 (37 voti)
Le banche sono anche tenute a presentare rapporti SAR, quindi hanno bisogno di sapere come i loro clienti generano ricavi e redditi. Una dichiarazione dei redditi consente loro di avere un'idea di cosa sta facendo una piccola impresa.
Perché la banca richiede il 730?
Per valutare il merito creditizio e la conseguente affidabilità del richiedente, la banca chiede tutti i documenti per mutuo comprovanti il reddito (modello CUD, UNICO, 730, etc.), la disponibilità di liquidità sul conto corrente e gli eventuali investimenti finanziari, nonché la situazione lavorativa (contratto di ...
Qual è il reddito minimo per non fare la dichiarazione dei redditi?
Non siete obbligati a presentare la dichiarazione dei redditi se avete posseduto: redditi di qualsiasi tipologia, ad esclusione di quelli per i quali è obbligatoria la tenuta delle scritture contabili, per un importo complessivamente non superiore ad euro 3.000,00.
Che cos'è la delibera reddituale di una banca?
Cosa si intende per delibera
La delibera può essere reddituale o definitiva: Reddituale: Con la delibera reddituale la banca dichiara che a livello reddituale, la pratica di mutuo ha un esito positivo, verrà successivamente valutata la capienza dell'immobile in fase di perizia.
Chi può vedere la mia dichiarazione dei redditi?
Il Cassetto fiscale, disponibile nell'area riservata sul sito dell'Agenzia delle entrate, consente agli utenti di consultare i propri dati fiscali, come le dichiarazioni dei redditi, i dati relativi agli atti registrati, versamenti e rimborsi e molto altro.
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Chi può controllare la dichiarazione dei redditi?
L'attività di controllo sulle dichiarazioni dei contribuenti è effettuata dagli uffici dell'Agenzia delle entrate ed è finalizzata a verificare la correttezza dei dati in esse riportati.
Cosa succede se non ho mai fatto la dichiarazione dei redditi?
Le sanzioni sono piuttosto pesanti: Se dovevi imposte, la multa va dal 120% al 240% di quanto dovuto, con un minimo di 250 euro. Se non dovevi nulla, la sanzione varia tra 250 e 1.000 euro. In presenza di obblighi contabili più complessi, queste sanzioni possono raddoppiare.
Quanto dura la delibera reddituale?
La pre-delibera reddituale ha validità di 6 mesi in genere.
Che cosa si intende per situazione reddituale?
È una attestazione che il contribuente può richiedere all'Agenzia delle Entrate al fine di conoscere l'ammontare del proprio reddito in uno specifico periodo d'imposta.
Quando la banca manda il perito?
Come già detto in precedenza, se la banca designa un perito per valutare l'immobile che si è deciso di acquistare, vuol dire che ha già dato un parere di fattibilità per l'erogazione del mutuo con esito positivo. L'uscita di un tecnico ha l'obiettivo di verificare e stimare l'effettivo valore commerciale dell'immobile.
Quali redditi non vanno dichiarati?
Non è obbligato a presentare la dichiarazione dei redditi chi ha posseduto: redditi (terreni, fabbricati, lavoro dipendente, pensione e altri redditi), per i quali non sia obbligatoria la tenuta dellescritture contabili, per un importo complessivamente non superiore ad euro 3.000,00.
Per chi è obbligatoria la dichiarazione dei redditi?
È obbligatorio presentare la dichiarazione dei redditi quando si hanno più redditi contemporaneamente, ad esempio più contratti da lavoro dipendente nello stesso anno sottoscritti con più datori di lavoro, nel caso in cui l'ultimo datore di lavoro non abbia effettuato il conguaglio.
Chi è esente dalla dichiarazione dei redditi 2024?
Redditi esenti come rendite INAIL per invalidità, borse di studio, pensioni di guerra, interessi sui BOT o altri titoli del debito pubblico, e redditi soggetti a ritenuta alla fonte a titolo di imposta, come gli interessi su conti correnti bancari o postali.
Cosa significa istruttoria reddituale?
Requisiti economico/reddituali
L'"istruttoria reddituale" è l'attività finalizzata a verificare che il richiedente possieda le caratteristiche per ottenere il mutuo richiesto.
Cosa controlla la banca per concedere un mutuo?
Oltre ad esaminare i documenti anagrafici e reddituali recenti, forniti dal cliente su richiesta, la banca valuterà, attraverso specifiche banche dati, la storia creditizia del futuro mutuatario, per testarne il grado di solvibilità.
Perché il 730 esce a debito?
Nei casi dei dipendenti, infatti, il datore di lavoro agisce come sostituto d'imposta e quindi, quando un lavoratore assume una nuova posizione, potrebbe trovarsi con due certificazioni uniche, generando un debito nella dichiarazione dei redditi.
Dove posso trovare la mia situazione reddituale?
mediante raccomandata con avviso di ricevimento a qualsiasi Ufficio territoriale allegando una fotocopia del documento di identità del soggetto che firma il modello; mediante posta elettronica certificata specificando nell'oggetto “Attestazione situazione reddituale”.
Cosa vuol dire approvazione reddituale?
La delibera reddituale è una vera e propria delibera di mutuo, ma in assenza dell'immobile da acquistare. L'attendibilità di tale strumento è dovuta dal fatto che la banca di riferimento prima di emetterla, ha fatto tutti i controlli anagrafici, reddituali e del merito creditizio sui richiedenti.
Quando scade la dichiarazione reddituale?
Presentazione del modello Redditi PF in forma cartacea
La dichiarazione in forma cartacea deve essere presentata presso gli uffici postali tra il 2 maggio e il 30 giugno 2024. Attenzione: le scadenze possono subire variazioni o proroghe. Si consiglia di consultare lo scadenzario.
Quando la banca si prende la casa?
La prima casa non può essere pignorata dall'Agenzia delle Entrate-Riscossione se è l'unico immobile di proprietà e non è di lusso, a meno che il debito non superi i 120.000 euro. La prima casa può essere pignorata da una banca o un creditore privato se non vengono pagate le rate di un mutuo o altri debiti contratti.
Chi non è obbligato a fare la dichiarazione dei redditi?
La regola generale che stabilisce chi deve fare il 730 individua anche i cittadini esonerati dalla presentazione del modello, ovvero coloro che non obbligati a tenere le scritture contabili possiedono redditi per i quali è dovuta un'imposta inferiore a €10.33.
Quando scade la dichiarazione dei redditi 2024?
Potrà essere inviata, se si sceglie il modello 730, fino al 30 settembre. Il 31 ottobre 2024 è invece la scadenza per l'invio del modello Redditi Persone fisiche. Per accedere occorre essere in possesso di: SPID - “Sistema Pubblico dell'Identità Digitale” per accedere ai servizi della pubblica amministrazione.
Quando va in prescrizione la mancata dichiarazione dei redditi?
Il reato di omessa dichiarazione si estingue per prescrizione in 8 anni che decorrono dalla data di “consumazione” del reato, quindi dal suo perfezionamento. In caso di atti interruttivi della prescrizione il reato di omessa dichiarazione si estingue decorsi 10 anni.
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