Qual è il tasso fisso per i mutui nel 2024?
Domanda di: Arturo Piras | Ultimo aggiornamento: 20 aprile 2025Valutazione: 4.2/5 (44 voti)
Un'ulteriore prova di questa convenienza è rappresentata dal confronto tra il TAN (Tasso Annuo Nominale) medio dei mutui a 20 e 30 anni. Nel 2024, il TAN fisso si attesta al 2,9%, contro il 4,06% del tasso variabile.
Quali sono i tassi fissi per i mutui nel 2024?
Tassi in decisa contrazione da inizio anno – sia per mutui a tasso fisso che a tasso variabile – supportano la nuova ripresa delle richieste di nuovi mutui e surroghe che nei primi 9 mesi del 2024 cresce del 7,2%, segnando un'accelerazione pari al +18,8% a settembre.
Quali sono le previsioni per i tassi fissi sui mutui nel 2024?
Stando ai dati di dicembre 2024, i tassi IRS per mutui di 15, 20 e 30 anni si attestano rispettivamente al 2,19%, 2,15% e 1,95%. Questi valori, in netto calo rispetto ai picchi del 2023, rendono ancora il tasso fisso una scelta particolarmente vantaggiosa per chi cerca sicurezza a lungo termine.
Come andranno i tassi dei mutui nel 2024?
Nel 2024, la Banca Centrale Europea ha iniziato a ridurre gradualmente i tassi di interesse dopo un lungo periodo di rialzi volto a contrastare l'inflazione. A dicembre, il tasso di rifinanziamento principale è stato abbassato al 3,4% e il tasso sui depositi al 3,25%.
Quanto saliranno i mutui nel 2024?
I mutui crescono a doppia cifra nel 2024: +12,1% di domande grazie al taglio dei tassi della BCE. Nel 2024, l'importo medio richiesto per i mutui è aumentato leggermente (+2,5%), raggiungendo un valore medio di 148.305 euro.
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Quando scenderà il tasso fisso?
Con molte probabilità, entro la fine del 2025, il tasso variabile sarà inferiore al tasso fisso e offrirà quindi una rata più bassa. Tuttavia, la rata di un mutuo a tasso variabile può aumentare del 30%, in scenari di stress anche del 50%.
Quando è il prossimo abbassamento dei tassi?
Dopo aver abbassato i tassi di 100 punti base nel 2024, gli ulteriori quattro o cinque tagli previsti nel 2025 ridurrebbero il tasso di deposito all'1,75%-2% entro la fine dell'anno.
Qual è il tasso di interesse legale per il 2024?
Si conferma che a decorrere dal 1° gennaio 2025 la misura del saggio degli interessi legali è scesa al 2% annuo (articolo 1 del decreto del Ministro dell'economia e delle finanze del 10 dicembre 2024) rispetto al tasso fissato per l'anno 2024 che era pari al 2,5%.
Quali sono le novità per il mutuo casa al 100% nel 2024?
Mutuo 100% e Bonus prima casa under 36
Fino al 31 dicembre 2024, i giovani possono avvalersi del Bonus prima casa under 36, cioè la garanzia statale fino all'80% prevista dal Fondo Prima Casa, gestito da Consap (Concessionaria servizi assicurativi pubblici).
Quando inizieranno a diminuire i tassi dei mutui?
Da inizio 2024 a oggi la rata di un mutuo standard si è ridotta infatti di 82 euro, passando da 748 euro a 666 euro, ancora molto lontana dai valori di inizio 2022, quando si parlava di appena 456 euro.
Come saranno i tassi 2024?
0,7% nel 2024 (in calo rispetto allo 0,8% di settembre)
Qual è il TAEG per i mutui nel 2024?
Bankitalia ha reso noto che tra novembre 2023 e novembre 2024, il TAEG medio sui mutui per l'acquisto di abitazioni è calato dal 4,92% al 3,71% - segnando una diminuzione complessiva dell'1,21%.
Come saranno i mutui a gennaio 2024?
Secondo le stime di MutuiOnline.it, i consumatori che, a inizio 2024, hanno scelto questo tipo di finanziamento hanno visto la rata mensile alleggerirsi di 82 euro, passando dai 985 euro di gennaio ai 903 euro attuali, per un risparmio di 19.565 euro sugli interessi di un mutuo a 20 anni da 150.000 euro.
Qual è il tasso di interesse di dicembre 2024?
Il 12 dicembre 2024, la BCE ha ridotto i tassi di 25 punti base. Il tasso sui depositi è sceso dal 3,25% al 3%, mentre il tasso di rifinanziamento principale è passato dal 3,4% al 3,15%.
Quando conviene fare un mutuo?
Il mutuo a 20 anni è la scelta più conveniente. In ogni caso, è importante considerare che una durata più lunga ti permette di richiedere un importo più elevato. Ad esempio, con uno stipendio di 1.600 euro, puoi sostenere una rata mensile di circa 550 euro.
Quando si abbassa il tasso fisso?
I tassi cominceranno a calare da giugno 2024...
Vale subito la pena precisare una cosa. Christine Lagarde, presidente della Bce, ha tenuto ancora fermi i tassi che, secondo gli esperti, cominceranno a scendere da giugno prossimo.
Quando scenderanno i tassi al 2%?
La riduzione dei tassi proseguirà anche nel 2025
E altri tre ribassi dei tassi (probabilmente di 25 punti base ciascuno) da parte dell'Eurotower sono previsti anche nell'arco del 2025, a patto che l'inflazione prosegua la sua discesa verso l'obiettivo del 2% nell'area Euro.
Quanto è un buon tasso fisso?
Le previsioni lasciano presagire ulteriori ribassi a partire da dicembre 2024 e per tutto il 2025, riducendo sensibilmente i tassi dei mutui nel prossimo periodo. Attualmente, la migliore rata per un tasso fisso di durata ventennale parte da un 2,65%, mentre per un tasso variabile si parte da un 4,35%.
Quanto costa un mutuo di 100.000 euro in 15 anni?
Accendere un mutuo di 100.000 euro per una durata di 15 anni, permette di ridurre i costi in termini di restituzione finale, a fronte di una rata che comincia ad avere una certo peso, nel dettaglio avremo una rata pari a 702 euro ed un tasso del 3,25%.
Quando conviene il tasso fisso?
Per chi si accinge all'acquisto della casa, in questo momento il tasso fisso è certamente la scelta più conveniente. Per i giovani under 36 con ISEE non superiore a 40.000 euro è possibile accedere a mutui che finanziano fino al 100% del prezzo di acquisto a condizioni vantaggiose grazie alla garanzia CONSAP.
Quando rinegoziare il mutuo?
È, quindi, possibile chiedere la rinegoziazione in qualsiasi momento ovvero sia dopo qualche mese che dopo uno o due anni dalla stipula del mutuo in quanto non vi sono vincoli temporali alla rinegoziazione. Per poter chiedere una rinegoziazione mutuo non ci sono particolari requisiti.
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