Qual è la scadenza per il pagamento della cedolare secca nel 2024?
Domanda di: Armando Colombo | Ultimo aggiornamento: 4 febbraio 2026Valutazione: 4.3/5 (35 voti)
02 Dicembre 2024 Cosa: Versamento della seconda o unica rata dell'imposta sostitutiva nella forma della c.d. "cedolare secca", dovuta a titolo di acconto per l'anno 2024.
Quando si paga l'acconto cedolare secca 2024?
Saldo e acconto della Cedolare Secca: le scadenze
E' possibile versare sia il saldo che la prima rata di acconto entro i successivi 30 giorni con una maggiorazione dello 0,40%. La scadenza per la seconda rata o per il versamento in un'unica soluzione dell'acconto è il 30 novembre dello stesso anno.
Quando scade il pagamento della cedolare secca?
la prima, pari al 40% dell'acconto complessivamente dovuto, entro il 30 giugno ovvero entro il 30 luglio, con la maggiorazione dello 0,40% a titolo di interesse corrispettivo. la seconda, il restante 60%, entro il 30 novembre.
Quando e come si paga la cedolare secca sugli affitti?
Il pagamento della cedolare secca avviene tramite modello F24 utilizzando codici tributo specifici. Ad esempio, se il pagamento d'acconto per l'anno precedente supera i 257,52 euro, sono richieste due rate. Se la somma è inferiore, l'intero importo va versato entro il 30 novembre.
Cosa cambia nella cedolare secca 2024?
R: Nel 2024, la cedolare secca prevede tre diverse aliquote: 21%, 10% e 26%. L'aliquota del 21% rappresenta la tassazione base, quella del 10% è l'aliquota agevolata con requisiti specifici, mentre l'aliquota del 26% si applica alle locazioni brevi di durata non superiore a 30 giorni.
Come funziona la cedolare secca e quali novità dal 2024
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Quando pagare la cedolare secca il primo anno di affitto?
Secondo quanto stabilito dalla normativa, il pagamento della cedolare secca deve avvenire entro il 30 novembre dell'anno di riferimento. Se l'importo annuale è inferiore a 257,52 euro, può essere versato in un'unica soluzione.
Quando si paga la cedolare secca nel 730?
in due rate, se l'importo dovuto è pari o superiore ad euro 257,52, di cui: la prima, nella misura del 40% del rigo 81, colonna 1 (730) o del rigo RB11, col. 3 Unico), entro il 16 giugno, la seconda, nella restante misura del 60% del rigo 81, colonna 1 (730) del rigo RB11, col. 3 (Unico), entro il 30 novembre.
Quando si paga il tributo 1841?
Per il codice tributo 1841 è prevista un'unica scadenza, quella del 30 novembre, sia che si tratta della seconda rata dell'acconto, sia del pagamento in un'unica soluzione. Il versamento andrà effettuato tramite unica rata entro il 30 novembre se l'importo è pari o superiore a 51,65 euro e inferiore a 257,52 euro.
Chi ha diritto alla cedolare secca al 10%?
E' prevista un'aliquota ridotta al 10% per i contratti di locazione a canone concordato relativi ad abitazioni ubicate: nei comuni con carenze di disponibilità abitative (articolo 1, comma 1, lettere a) e b) del decreto legge 551/1988).
Come pagare la cedolare secca in ritardo?
Qualora non si sia versato l'acconto della cedolare secca in tempo, è possibile procedere con il versamento mediante ravvedimento operoso utilizzando il codice tributo sanzione 8913 e gli interessi con codice tributo 1992.
Cosa succede se non paghi la cedolare secca?
2) Cedolare secca: sanzioni mancata registrazione
entro un anno dal termine di scadenza previsto; in questo caso, la sanzione è pari al 15% (1/8 di 120%) dell'imposta di registro calcolata sui canoni di locazione.
Come si rinnova la cedolare secca?
Cedolare secca
La proroga può essere comunicata con una delle seguenti modalità: tramite i servizi telematici dell'Agenzia (software RLI o RLI-web) presentando il modello RLI cartaceo, debitamente compilato, all'ufficio presso il quale è stato registrato il contratto.
Quanti anni dura la cedolare secca?
In generale la durata di un contratto d'affitto con cedolare secca può essere breve (2-3 anni), medio (5-6 anni) o più lungo. L'opzione, se attivata nella fase di registrazione del contratto, sarà attiva per tutta la sua durata a meno che il locatore non volesse annullare tale opzione.
Come non pagare l'acconto cedolare secca?
Dovendo compilare il rigo F 6 con il modello semplificato, come si fa per non pagare l'acconto della cedolare secca perché nel 2024 sarà già trattenuto da airbnb? In linea generale, nel quadro F del 730 per non versare l'acconto 2024 è necessario flaggare NON effettua versamento dell'acconto.
Cosa cambia per l'affittuario con la cedolare secca?
La cedolare secca apporta alcune modifiche agli obblighi fiscali del proprietario, ma non elimina il pagamento dell'IMU. Deve essere pagata indipendentemente dal regime fiscale scelto. L'inquilino, invece, è sostanzialmente responsabile della TARI solo se il contratto supera i tre mesi.
Quando si paga l'acconto IRPEF 2024?
Per l'anno 2024, il termine di versamento della seconda o unica rata dell'acconto delle imposte prima del rinvio era stata fissata al 2 dicembre 2024, poiché il 30 novembre cade di sabato. 📅 Tieni sempre sotto mano il nostro Calendario Fiscale Aggiornato, per non farti sfuggire nemmeno una scadenza.
Quando pagare la cedolare secca?
La cedolare secca si versa come l'Irpef (saldo e acconto) e alle stesse scadenze dell'Irpef (giugno-novembre. Quest'anno la scadenza del 16 giugno è stata spostata al 6 luglio).
Cosa cambia cedolare secca nel 2025?
Cedolare Secca e Affitti Brevi: Novità e Aliquota 2025
Per chi possiede più immobili destinati ad affitti brevi, è possibile applicare la cedolare secca fino a un massimo di quattro unità. Di queste, il primo immobile può beneficiare dell'aliquota ridotta del 21%, mentre gli altri sono soggetti all'aliquota del 26%.
Quali comuni cedolare secca 10?
Dove è possibile applicare l'aliquota del 10%?
Le città che offrono la cedolare secca al 10% includono Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino, Venezia e i comuni confinanti con queste grandi città.
Come pagare il cedolare secca per gli affitti?
La cedolare va calcolata e versata mediante la dichiarazione dei redditi. A tal fine occorre compilare il quadro della dichiarazione dei redditi relativo ai redditi dei fabbricati indicando l'esercizio di tale opzione. Il versamento della cedolare va effettuato entro il termine stabilito per il pagamento dell'IRPEF.
Quanti appartamenti si possono affittare con cedolare secca?
Si ricorda, infine, che la legge di bilancio 2021 (legge n. 178/2020) ha stabilito che la cedolare secca sulle locazioni brevi può essere applicata solo se in ciascun periodo d'imposta si destinano a questa finalità al massimo quattro appartamenti.
Quale F24 per cedolare secca?
Il pagamento della cedolare secca può essere sostenuto sia in forma rateale che in un'unica soluzione. I codici tributo da indicare nel modello di pagamento unificato F24 per il versamento di questa imposta sono i seguenti: 1840: prima rata di acconto.
Chi paga la cedolare secca paga anche l'Irpef?
La cedolare secca, se scelta dal contribuente, sostituisce l'IRPEF, le addizionali all'IRPEF, l'imposta di registro e l'imposta di bollo sui contratti di locazione.
Quanti appartamenti posso affittare?
La Legge di Bilancio 2021 ha fissato il limite massimo di 4 appartamenti all'anno per usufruire del regime fiscale agevolato. Oltre questo numero, è richiesta l'apertura di partita IVA e l'assunzione di obblighi imprenditoriali.
Quando l'Agenzia delle Entrate rimborsa il 730?
Se il dichiarante ha fornito all'Agenzia delle Entrate le coordinate del suo c/c bancario o postale (codice IBAN), il rimborso verrà accreditato direttamente sul conto indicato entro 6 mesi.
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