Quali sono i balconi aggettanti?

Come si chiamano i balconi?

Il balcone, chiamato anche poggiolo, è una sporgenza della facciata di un edificio munita di ringhiera o parapetto.

Come si chiamano i balconi piccoli?

Balconi aggettanti: detti anche balconi sporgenti, rappresentano la più comune e utilizzata tipologia di balcone. La loro peculiarità è quella di sporgere rispetto alla facciata dell'immobile e, dunque, di risultare solitamente aperti su tre lati. Sono assicurati da un parapetto oppure da una ringhiera.

Quanto può sporgere un balcone?

Ecco cosa dice la legge. La legge afferma che un balcone va collocato ad una distanza minima di 1,5 m (se è una veduta diretta) o 75 cm (se è laterale o obliqua) dal fondo del vicino. La ragione è impedire che, affacciandosi sulla proprietà altrui, si possa violare la privacy del confinante.

Come si chiama la parte di sotto del balcone?

Il sottobalcone detto cielino è la parte sottostante del balcone. E' dunque la parte sottostante il piano calpestabile del balcone.

Che peso può sostenere un balcone?

Per il balcone: superficie in metri quadri per carico d'esercizio (ha un valore fisso di 400 kg/mq) = carico massimo del balcone (in kg). Per esempio, un balcone di 10 mq avrà un carico massimo di 4000 kg (10 mq x 400 kg = 4000 kg).

Chi paga la riparazione dei balconi?

Chi paga la riparazione dei balconi? Come chiarito dalla Corte di cassazione già nel 2011, anche per la predetta ragione le spese per la riparazione dei balconi aggettanti sono a carico del condomino proprietario degli stessi.

Chi paga la manutenzione dei balconi?

Decisione della Cassazione

La Cassazione ha affermato che il balcone aggettante è di esclusiva proprietà del singolo proprietario che lo usa. Pertanto, essendo il pavimento di esclusiva proprietà del condòmino, a lui solo spettano le spese per la sua manutenzione.

Chi è il proprietario del soffitto del balcone?

la copertura del pavimento è a carico del proprietario del piano superiore; le spese dell'intonaco, della tinta e della decorazione della parte inferiore del balcone (sottobalcone) sono invece a carico del proprietario del piano inferiore.

Chi è responsabile del Sottobalcone?

In conclusione, allora, si può affermare che le spese di manutenzione della parte sottostante del balcone aggettante, il sottobalcone, sono a carico del proprietario dell'unità immobiliare cui il balcone aggettante protende.

Chi paga il soffitto del balcone?

Come detto tale ragionamento riguarda solo sottobalcone e frontalini decorativi. Le spese per il rifacimento della soletta del balcone aggettante sono sempre a carico del proprietario.

Chi è il proprietario del balcone?

Dunque, in linea generale, l'esclusivo proprietario del balcone è il condomino che se ne serve. Fanno eccezione solo i rivestimenti e gli elementi decorativi della parte frontale del balcone e di quella inferiore che sono invece di proprietà del condominio.

Come si chiama il sotto dei balconi?

Cosa sono i sottobalconi? Distinti dai balconi sono i sottobalconi, ossia quella parte del balcone aggettante che funge da copertura per il balcone inferiore.

Come si chiama la parte inferiore di un balcone?

Quando si parla di sottobalconi ci si riferisce infine a quella parte del balcone che funge da copertura per il balcone inferiore. Il sottobalcone quindi si ha solo per i balconi aggettanti e non per quelli incassati.

Chi deve sistemare il balcone?

In fatto di riparazione balconi, il condominio è responsabile, e deve quindi sostenere le spese, laddove ad avere problemi e necessiti di interventi è la parte frontale del balcone, il rivestimento per intenderci, oppure la porzione interessata da dettagli decorativi.

Quanti kg di peso si possono mettere su un balcone?

Informiamo che un terrazzo o balcone o solaio di un appartamento può sopportare un peso tra i 200 ed i 450 kg/mq.

Quanto può sporgere una terrazza?

La risposta al quesito è positiva: sì, una sporgenza di mezzo metro è rilevante per la disciplina delle distanze in edilizia, come ha ricordato recentemente la giurisprudenza con la sentenza del T.A.R. Lombardia (Milano) del 9 agosto 2013, n. 2065.

Quanto peso può portare un balcone?

Nei balconi, in genere, il sovraccarico minimo tollerato è di almeno 200 chilogrammi al metro quadrato e, in molti casi, si arriva a 400 kg al metro quadrato.

Come si chiamano i balconi chiusi?

La veranda è una terrazza o un balcone chiuso mediante un telaio (in acciaio, alluminio o legno), che può essere dotato di vetrate.

Come sistemare le piante in un piccolo balcone?

Appendi tanti vasi e cassette fiorite lungo la ringhiera. Puoi coltivare tanti fiori come la verbena, la petunia, le bocche di leone, tagete e il geranio parigino. 2. Sfrutta lo spazio anche in altezza appendendo ciotole e vasi che ospiteranno piante ricadenti, erbe aromatiche e fiori come la fucsia e le campanule.

Come sfruttare un balcone piccolo?