Quanti anni rimane in carica un amministratore di condominio?
Domanda di: Dr. Vera Greco | Ultimo aggiornamento: 4 novembre 2025Valutazione: 4.6/5 (60 voti)
L'articolo 1129 del codice civile italiano stabilisce che la durata del mandato dell'amministratore di condominio è di 1 anno. Al termine del primo anno, l'assemblea condominiale può rinnovare il mandato dell'amministratore per un altro anno.
Quanto dura il mandato di un amministratore di condominio?
La materia, come è noto, è stata disciplinata dalla nuova formulazione dell'art. 1129 c.c. scaturita dalla legge 220/2012. Il comma 10, recita testualmente: “L'incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per eguale durata.
Quanto rimangono in carica gli amministratori?
La normativa attuale prevede per i presidenti, gli amministratori delegati e i membri dei consigli di amministrazione delle Società per Azioni un mandato della durata massima di tre anni.
Quando è obbligatorio l'amministratore di condominio nel 2024?
Con la riforma del condominio la nomina dell'amministratore è obbligatoria per legge quando i condomini sono più di otto e deve essere deliberata dall'assemblea. TRATTO DALL'E-BOOK "Condominio - 200 Risposte a quesiti dopo la riforma" di Antonella Donati.
Cosa succede se non si rinnova l'amministratore del condominio?
Se l'assemblea non delibera il rinnovo e non nomina un nuovo amministratore, il condominio potrebbe trovarsi in una situazione di irregolarità amministrativa.
Quanto dura in carica un amministratore di condominio e quali sono i suoi compiti e compenso??
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Qual è la durata dell'incarico dell'amministratore di condominio?
LA DURATA DELL'incarico dell'amministratore di condominio: NOMINA E RINNOVO. L'articolo 1129 codice civile stabilisce che l'incarico conferito all'amministratore ha durata di un anno e si rinnova per pari periodo.
Quanto può durare un amministratore in prorogatio?
L'amministratore che cessi dalle sue funzioni dopo un anno dalla nomina oltre un anno di prorogatio, non ha più obblighi gestori, né diritto a compensi, per cui non può esserne richiesta la revoca.
Qual è la durata dell'incarico dell'amministratore di condominio dopo la riforma?
L'attuale articolo 1129 c.c., come detto, dispone che l'incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per uguale durata.
Chi può essere amministratore di condominio in un condominio con meno di 8 condomini?
In altri termini la legge prevede che gli edifici condominiali, con meno di otto proprietari, possano essere gestiti senza l'amministratore, anche se nessuna norma vieta ai condòmini in numero inferiore a nove, di poter nominare comunque un amministratore.
Cosa succede se un condomino non vuole l'amministratore?
Se il condominio minimo decide di non avere l'amministratore, può comunque essere scelto un rappresentante facente funzioni con il consenso della maggioranza dei presenti in assemblea, che rappresenti almeno la metà dei millesimi di proprietà del condominio.
Quanto resta in carica l'amministratore?
L'articolo 1129 del codice civile italiano stabilisce che la durata del mandato dell'amministratore di condominio è di 1 anno. Al termine del primo anno, l'assemblea condominiale può rinnovare il mandato dell'amministratore per un altro anno.
Chi controlla il lavoro degli amministratori condominiali?
Detto ciò l'assemblea può decidere, per più anni e in qualsiasi momento, di nominare un revisore condominiale che ha il compito di verificare il comportamento dell'amministratore, con pieni poteri di ispezione e accesso ai documenti.
Quando puoi chiedere tu da solo la revoca dell'amministratore di condominio?
La rimozione amministratore condominio è possibile per: la mancata comunicazione all'assemblea dei condomini della ricezione di un atto di citazione o un provvedimento amministrativo che eccede l'esercizio delle sue funzioni; il mancato reso conto della gestione; la commissione di gravi irregolarità.
Quanti condomini ci vogliono per sostituire l'amministratore?
può essere convocata da un minimo di due condòmini che rappresentino almeno un sesto dei millesimi dell'edificio. La convocazione va fatta con raccomandata con ricevuta di ritorno al proprio amministratore e l'ordine e deve avere come ordine del giorno la revoca dell'amministratore.
Quali sono le gravi irregolarità di un amministratore?
Tra le gravi irregolarità che comportano la revoca giudiziale dell'amministratore di condominio vi sono la mancata redazione del rendiconto annuale e l'indebito utilizzo del conto corrente condominiale, che deve essere separato da quello dell'amministratore.
Come posso sfiduciare l'amministratore di condominio?
Se chi si dovrebbe occupare di mantenere l'ordine nella palazzina non fa il proprio dovere, potrebbe farti comodo sapere come sfiduciare l'amministratore condominiale. Per sfiduciare l'amministratore di condominio, è sufficiente la maggioranza in assemblea per revocare l'incarico.
Chi gestisce un condominio con meno di 8 proprietari?
Al di sotto degli 8 proprietari/unità immobiliari se non è obbligatorio nominare un amministratore, non viene però meno l'attribuzione di condominio. Lo status di condominio si configura infatti in maniera automatica ogni volta che in un edificio con delle parti comuni convivano almeno 2 proprietari.
Quanti condomini gestisce in media un amministratore?
l'amministratore libero professionista ma che fa tutto da solo. Questa tipologia di amministratore, è molto diffusa, amministra in genere da 6 a 15 condominio di media grandezza.
Quando l'amministratore di condominio può entrare in casa?
Dunque, come visto dalla legge, l'amministratore di condominio può entrare in casa, e quindi in un appartamento privato del condomino, solo rispettando alcuni limiti: prima di tutto, l'accesso deve essere giustificato da una situazione di necessità, anche se la norma non specifica la presenza di un'urgenza immediata.
Quando scade l'incarico dell'amministratore di condominio?
POST RIFORMA: "L'incarico dell'amministratore ha durata di un anno e si in- tende rinnovato per uguale durata.
Quanto dura l'incarico di amministratore di condominio?
L'articolo 1129, comma 10, del Codice civile - come riformato dalla legge di riforma del 2012 - indica che l'incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per uguale durata.
Quanto dura la prorogatio dell'amministratore di condominio?
Il comma 9° indica: “L'incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per eguale durata.
Cosa succede se l'amministratore di condominio non si rinnova?
(3) Se alla scadenza dell'anno non si provvede alla nomina di un nuovo amministratore, e si consente che il precedente continui ad esercitare le sue funzioni, questi conserva i propri poteri finché non viene sostituito, in virtù di una tacita conferma.
Cosa significa "amministratore pro tempore del condominio"?
Non è previsto che l'amministratore resti in carica con il tacito assenso dei condomini. Quindi, in questo caso, per amministratore pro tempore intendiamo qualcuno che resta in carica per un tempo inferiore ai 365 giorni. Ad esempio, l'amministratore pro tempore potrebbe operare per poche settimane o per qualche mese.
Qual è il compenso per l'amministratore di condominio in prorogatio imperii?
L'amministratore “in prorogatio” non ha diritto ad alcun compenso.
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