Quanto costa la vacazione dell'amministratore di condominio?
Domanda di: Dr. Arcibaldo Caruso | Ultimo aggiornamento: 30 gennaio 2026Valutazione: 4.2/5 (40 voti)
La vacazione dell'amministratore è fissata in Є 100,00. Compenso pari al 30% delle competenze professionali dell'amministratore uscente per ogni esercizio da revisionare. a) pratiche fiscali per consentire la detraibilità ai singoli condomini di spese condominiali, ai sensi Decreto Sviluppo D.L n. 83/26.6.12 o L.
Qual è la tariffa per i compensi dell'amministratore di condominio?
Generalmente, applicando una tariffa oraria di 50-60 €, il compenso da parte di ogni unità immobiliare dovrebbe quindi oscillare tra i 150 e i 180 euro annui per ogni unità abitativa.
Quanto costa fare 770 condominio?
Al prezzo di euro 130,00 (IVA compresa) per ciascun Condominio.
Quanto costa la redazione del regolamento di condominio?
120,00 ad unità La stesura del regolamento condominiale comprende oltre alla predisposizione dello stampato riflettente le necessità del condominio, l'assemblea necessaria alla sua approvazione, la riproduzione delle copie per ogni condominio e relativa fascicolazione.
Quanto costa fare causa al condominio?
Prima di tutto si deve affrontare la mediazione che ha già dei costi di avvio: 48,80 euro per le controversie di valore fino a 250.000 euro; 97,60 euro per le controversie di valore superiore.
La Nomina dell’amministratore di condominio
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Chi si occupa di redigere il regolamento di condominio?
È compito dell'amministratore, secondo l'art. 1130 c.c., novellato dalla l. n. 220/2012, punto 1), curare l'osservanza del regolamento di condominio, nonché la tenuta del registro dei verbali delle assemblee, al quale lo stesso va allegato.
Il modello 770 per i condominio è obbligatorio?
Dal 1 gennaio 1998, il condominio è considerato un sostituto di imposta e assume la responsabilità di trattenere le ritenute sulle somme pagate ai lavoratori e di comunicare queste informazioni annualmente attraverso il modello 770.
Quanto costa la revisione contabile di un condominio?
L'incarico di verificare la contabilità condominiale attraverso un percorso di revisione, può costare da alcune centinaia di euro fino ad arrivare al 2-4% del valore del rendiconto verificato. La perizia contabile, invece, può avere un costo che oscilla dal 6 all'8% del valore del bilancio oggetto di perizia.
Chi paga di più in un condominio?
Ciò significa che il proprietario di un immobile con un numero maggiore di millesimi avrà una quota di spese condominiali più alta rispetto al proprietario di un immobile con un numero minore di millesimi. Il compenso dell'amministratore di condominio è una spesa condominiale.
Quanto costa convocare un'assemblea condominiale?
La convocazione, essendo per legge prevista tra gli oneri che deve sostenere l'amministratore e per i quali viene retribuito mensilmente dai condòmini stessi, non richiede alcun versamento monetario da parte dei convocati.
Quante riunioni deve fare l'amministratore di condominio?
La legge prevede la possibilità di due distinte convocazioni assemblee condominiali. Infatti è possibile prevedere una seconda convocazione che cada entro 10 giorni dalla prima, relativa alla medesima deliberazione.
Come convocare una riunione di condominio senza amministratore?
Se non c'è un amministratore, l'assemblea può essere convocata da ogni singolo condomino (nel rispetto delle regole / modalità previste dal codice civile); nel caso in cui la convocazione venga trasmessa da un soggetto non legittimato (ad esempio, il consulente di uno dei condomini) le delibere assunte sono annullabili ...
Quanto guadagna al mese un amministratore di condominio?
con 1 condominio di 20 unità immobiliari: 220 € al mese o 2640 € l'anno. con 10 condomini di 20 unità immobiliari ciascuno: 2200 € al mese o 26400 € l'anno. con 20 condomini di 20 unità immobiliari ciascuno: 4400 € al mese o 52800 € l'anno.
Quali sono le spese borsuali per l'amministratore di condominio?
Le spese borsuali rientrano nella categoria delle spese anticipate e che quindi devono essere rimborsate, come prevede l'articolo 1720 del Codice Civile: Il mandante deve rimborsare al mandatario le anticipazioni con gli interessi legali dal giorno in cui sono state fatte, e deve pagargli il compenso che gli spetta.
Quanto costa l'amministratore di condominio per le fotocopie?
L'amministratore non può chiedere al condomino interessato ad estrarre copia della documentazione un compenso ulteriore per la propria attività svolta in suo favore. Difatti il codice civile specifica che le fotocopie sono gratuite, fatto solo salvo il rimborso delle spese.
Cosa posso fare se il rendiconto presentato dall'amministratore non è chiaro?
La correzione di un bilancio sbagliato
Il condòmino che ritiene errato il rendiconto condominiale, a condizione che non abbia espresso voto favorevole alla sua approvazione, ha 30 giorni di tempo per impugnare la delibera di approvazione dinanzi al giudice di pace.
Dove denunciare un amministratore di condominio?
È possibile rivolgersi direttamente alle forze dell'ordine o alla procura della Repubblica per formalizzare la propria querela. In caso di dubbi, o per ottenere una consulenza legale preliminare, può essere utile consultare un avvocato specializzato in diritto condominiale.
Come posso controllare il bilancio del mio condominio?
Ogni condomino ha la possibilità di richiedere gli estratti conto bancari, il registro di cassa e i giustificativi di spesa di un bilancio al proprio amministratore. È prassi comune mettere la contabilità a disposizione nei giorni precedenti l'assemblea, per facilitare la consultazione.
Cosa succede se l'amministratore di un condominio non presenta il modello 770?
Qualora risulti l'omessa presentazione del modulo 770 da parte del condominio, la legge prevede una sanzione amministrativa che può variare dal 120% al 240% dell'ammontare delle ritenute non versate, con un minimo di euro 250€.
Come gestire un condominio senza amministratore?
L'articolo 1129 del Codice Civile stabilisce che, in assenza di amministratore, i condomini sono tenuti a nominare un rappresentante che convochi l'assemblea e ne curi la presidenza – il rappresentante può essere scelto tra i condomini stessi e dura in carica per un anno, con la possibilità di essere riconfermato.
Quanto costa la stesura di un regolamento condominiale?
100,00. - Compenso fisso stesura regolamento di condominio Є 200,00 ; - Compenso proporzionale al numero delle tabelle millesimali da elaborare per u.i.
Quando è obbligatorio rifare le tabelle millesimali?
Le modifiche strutturali dell'edificio a seguito delle quali è obbligatorio rifare le tabelle millesimali sono: sopraelevazione di una superficie; incremento della superficie; incremento/diminuzione delle unità immobiliari.
Quali sono gli orari del silenzio in un condominio?
Il mancato rispetto degli orari di silenzio condominiale è uno dei problemi più comuni; ogni condominio stabilisce le proprie regole nello specifico ma generalmente è opportuno stare attenti a non fare rumore nei seguenti momenti: prima delle 8:00 del mattino. tra le 13:00 e le 15:00. dopo le 21:00.
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