Quanto costa l'assicurazione di un condominio?
Domanda di: Tancredi Valentini | Ultimo aggiornamento: 9 agosto 2025Valutazione: 5/5 (40 voti)
In media, il giusto costo medio assicurativo capace di fornire al condominio una protezione base medio/alta si aggira intorno ai 150 euro annui. Complessivamente, per un condominio di 2000 metri quadri il costo di un'assicurazione si aggira intorno ai 1700-1900 euro annui.
Come si quantifica il costo di una polizza assicurativa condominiale?
Ripartizione del premio assicurativo: il premio dell'assicurazione (il costo della polizza) viene ripartito tra i condomini in base ai millesimi di proprietà. Ciò significa che ogni condomino paga una quota proporzionale alla dimensione della propria unità immobiliare rispetto al totale dell'edificio.
Che assicurazione deve avere un condominio?
L'assicurazione condominio, detta anche Polizza Globale Fabbricati, è una particolare forma di polizza assicurativa stipulata per tutelare il condominio dalle responsabilità civili e coprire i danni che si possono verificare all'interno del condominio o che l'edificio può arrecare ad altre strutture.
Come si divide l'assicurazione condominiale?
La ripartizione delle spese assicurative
Il costo del premio assicurativo viene ripartito tra tutti i condòmini in misura proporzionale ai millesimi di proprietà. A pagarlo sono i proprietari e non gli inquilini. Il contratto è sotto custodia dell'amministratore ma ciascun condòmino può richiederne copia.
Cosa comprendono le assicurazioni condominiali?
L'assicurazione condominio, nota anche come polizza globale fabbricati, è la polizza che copre i danni subiti da un edificio, oltre a proteggere lo stesso dai danni che vengono causati da persone o cose esterne che l'edificio può causare a persone o cose esterne al fabbricato.
La polizza del condominio: cos'è e a cosa fare attenzione?
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Quanto costa l'assicurazione per un condominio?
In media, il giusto costo medio assicurativo capace di fornire al condominio una protezione base medio/alta si aggira intorno ai 150 euro annui. Complessivamente, per un condominio di 2000 metri quadri il costo di un'assicurazione si aggira intorno ai 1700-1900 euro annui.
Quali sono le spese generali di un condominio?
Sono spese ordinarie, ad esempio, quelle relative alla pulizia delle scale, all'illuminazione, alle riparazioni generiche come serrature e sostituzione di lampadine. Le spese condominiali straordinarie, invece, riguardano la manutenzione straordinaria, appunto, di beni comuni e la loro ristrutturazione.
Chi paga l'assicurazione del condominio, inquilino o proprietario?
In linea di massima, per ogni appartamento facente parte di un condominio, a pagare la rispettiva quota di assicurazione condominiale deve essere il proprietario dell'immobile, a patto che non vi sia un contratto tra proprietario ed eventuali inquilini in cui una particolare clausola aggiuntiva specifica una diversa ...
Quanto costa l'assicurazione fabbricato?
Il costo dell'assicurazione casa in media è di 150/200 euro l'anno. A seconda delle coperture scelte, si può arrivare anche a 600 euro.
Chi paga le spese del conto corrente condominiale?
Sono a carico del proprietario tutte le altre spese, comprese quelle di amministrazione come quelle postali, di assicurazione, del compenso dell'amministratore, di tenuta conto corrente postale o bancario e quelle straordinarie.
Cosa risarcisce l'assicurazione condominiale?
Cosa copre l'Assicurazione condominio? L'assicurazione copre sicuramente i danni alle cose comuni, come il caso dell'ascensore; con un'estensione della polizza potrebbe coprire anche i danni derivanti da proprietà esclusive, come nel caso della macchina.
Chi paga il compenso dell'amministratore di condominio?
A doversi far carico del pagamento della remunerazione del professionista è il proprietario dell'immobile, anche se l'unità dovesse essere locata. Difatti, il corrispettivo dell'amministratore non è menzionato tra gli oneri accessori a carico dell'inquilino indicati dalla legge (art. 9 l. 392/1978).
Quanto costa l'assicurazione per un appartamento?
Il costo di una polizza casa varia a seconda della completezza della soluzione che si sceglie. Generalmente il prezzo base va dai 150 ai 200€ all'anno.
A cosa va in base il cOstO dell'assicurazione?
In buona sostanza, il prezzo di una polizza non è altro che la stima dei costi associati a un rischio, che si esprimono attraverso la probabilità che un determinato evento accada. In poche parole, il costo dell'assicurazione dipende dalla probabilità che un sinistro si verifichi in un determinato tempo.
Quando interviene l'assicurazione condominiale?
Assicurazione condominiale e danni privati
Ad esempio, se una tubatura condominiale dovesse rompersi e causare danni a un appartamento, è l'assicurazione condominiale a intervenire per coprire i costi di riparazione del danno, sia alla tubatura che all'immobile danneggiato.
Come sapere l'importo dell'assicurazione?
Se desideri conoscere il prezzo dell'assicurazione che hai già sottoscritto, è sufficiente visitare l'area personale relativa alla polizza, o contattare il call center di riferimento e richiedere una copia del contratto di assicurazione.
Come assicurare un condominio senza amministratore?
In tal caso, se si vorrà stipulare l'assicurazione del condominio senza amministratore, sarà necessario un consulto dei condomini attraverso convocazione di un'assemblea ufficiale - su delibera della maggioranza - per affidare l'incarico ad uno di essi e ottenere il codice fiscale spettante all'immobile.
Cosa copre l'assicurazione fabbricato?
Cosa copre la Polizza Globale Fabbricati
Le compagnie inseriscono la copertura assicurativa inerente la struttura dell'immobile e sue pertinenze come cantine, tettoie, box auto, impianti, piscine, muri di contenimento, centrale termica, serbatoi.
Quanto costa un conto corrente bancario per condominio?
Quali sono i costi da sostenere per un conto corrente condominiale? Il costo obbligatorio è l' imposta di bollo statale pari a € 100,00 annui (i vari istituti di credito si stanno adeguando), equiparato a quello delle aziende in quanto il condominio viene considerato persona giuridica e non persona fisica.
Quali spese di condominio deve pagare l'inquilino?
Si tratta dei pagamenti necessari in caso del normale e naturale deterioramento di un bene, mentre il proprietario, di norma, dovrebbe occuparsi dei deterioramenti fortuiti. Le spese a carico dell'inquilino, dunque, sono le seguenti: Spese per luce, acqua, gas, aria condizionata, riscaldamento.
Chi paga i danni in condominio?
I danni dovranno essere pagati dal condominio in quanto tale, e al danneggiato spetterà inviare una richiesta di risarcimento all'amministratore, evidenziando le prove del suo diritto.
Quali sono le spese fisse di un condominio?
Spese ordinarie
Pulizia delle scale e delle aree comuni; Pagamento di bollette per l'energia elettrica utilizzata sempre negli spazi comuni; Manutenzione di ascensori, impianti di illuminazione e giardini; Compensi dell'amministratore di condominio.
Quali sono le spese condominiali che deve pagare il proprietario?
Al proprietario dell'appartamento condominiale spettano le spese di installazione, cioè le spese per opere e servizi che durano nel tempo anche al di là della presenza dell'inquilino. Ovvero, il locatore si occupa di tutte quelle spese che riguardano la manutenzione straordinaria.
Quanto costano in media le spese condominiali?
Quanto costa il condominio al mese (la media in Italia)
In Italia le spese condominiali sono di media circa 100 euro al mese e possono variare da un minimo di 20 a un massimo di 200 euro al mese. La differenza è data dalle attività e dai servizi che il condominio garantisce o non garantisce agli inquilini.
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