Quanto costa una donazione tra zio e nipote?
Domanda di: Tazio Pellegrini | Ultimo aggiornamento: 2 giugno 2025Valutazione: 4.3/5 (41 voti)
6% da calcolare sul valore totale (cioè senza alcuna franchigia), per gli altri parenti fino al quarto grado, affini in linea retta, affini in linea collaterale fino al terzo grado. 8% da calcolare sul valore totale (cioè senza alcuna franchigia), per le altre persone.
Quanto costa un atto di donazione a un nipote?
3.3 Esempio 3: Donazione di un Terreno a un Nipote
Se si dona un terreno del valore di 100.000 euro a un nipote, l'imposta di donazione sarà del 6% sull'intero valore, ovvero 6.000 euro, dato che non vi è franchigia. Anche in questo caso, si devono considerare le imposte accessorie e il costo del notaio.
Come posso donare una casa da mio zio a mio nipote?
Per le donazioni tra zio e nipote non è prevista franchigia: sull'intero valore della donazione è dovuto il 6%. La donazione ad un estraneo (si pensi anche ai conviventi di fatto) è soggetta ad imposta nella misura dell'8%. Le donazioni a favore di enti benefici sono esenti dall'imposta.
Quanto costa il notaio per l'atto di donazione?
La donazione va effettuata per atto pubblico, cioè in presenza del notaio che redige l'atto, lo registra all'Ufficio delle Entrate competente entro 30 giorni e provvede al versamento dell'imposta, insieme all'imposta di registro nella misura fissa 200 euro.
Cosa cambia nel 2024 per le donazioni?
18 settembre 2024 n. 139 conferma l'esenzione dall'imposta di donazione e successione per i trasferimenti[1], effettuati anche tramite patti di famiglia, a favore dei discendenti e del coniuge, di aziende o rami di aziende, di quote sociali e di azioni, prevista dall'art. 3, comma 4 ter, del D. Lgs.
Gli EREDI non possono più contestare le DONAZIONI | Avv. Angelo Greco
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Quanto è la tassa sulle donazioni?
8% da calcolare sul valore totale (cioè senza alcuna franchigia), per le altre persone.
Cosa cambia nelle donazioni nel 2025?
In sostanza viene abolito il coacervo successorio, per cui non rientreranno più nell'asse ereditario le donazioni fatte in vita dal de cuius agli eredi. Nessuna modifica, invece, per il coacervo donativo, ossia il cumulo delle donazioni effettuate per verificare l'eventuale superamento della franchigia prevista.
Cosa fare al posto della donazione?
Alternativa alla donazione di un immobile: l'atto di cessione con obbligo di mantenimento. A differenza della donazione di immobili, la formalizzazione dell'atto di cessione è libera e prevede in alcuni casi il coinvolgimento di una onlus, un sacerdote o un'associazione caritatevole.
Perché il notaio sconsiglia la donazione di casa?
Perché notaio sconsiglia la donazione di casa? I notai spesso scoraggiano la pratica delle donazioni poiché queste possono essere contestate sia dagli eredi tramite l'azione di riduzione, sia dai creditori attraverso l'azione revocatoria.
Come funziona la donazione gratuita di un immobile?
La donazione di un bene immobile è un contratto gratuito e produce effetti reali: infatti, il diritto di proprietà si trasferisce semplicemente con la manifestazione del consenso e non richiede la consegna, che invece è prevista per le donazioni di modico valore ai sensi dell'art. 783 c.c..
Quanto costa intestare una casa al nipote?
L'aliquota è determinata dal rapporto di parentela tra beneficiario e donante. In caso di donazione tra nonno e nipote si applica un'aliquota del 4% se il valore dell'immobile supera 1 milione di euro. Sarà dunque necessario pagare il 4% per la cifra eccedente.
Che grado di parentela c'è tra zio e nipote?
Parenti di terzo grado: - Nipote e zio; linea collaterale: nipote, padre, nonno (che non si conta - zio). - Bisnipote e bisnonno; linea retta: bisnipote, padre, nonno, bisnonno (che non si conta). Parenti di quarto grado: Cugini; linea collaterale: cugino, zio, nonno (che non si conta), zio, cugino.
Come fare donazione ai nipoti?
Sarà necessario procedere mediante un atto formale di donazione ai sensi dell'art. 782 c.c. (atto pubblico con l'intervento di un notaio). Al riguardo è necessario tenere in considerazione l'art. 536 e s.s. c.c. che disciplina la c.d. successione necessaria.
Come posso donare una casa da mia zia a mio nipote?
Fare una donazione diretta tra familiari è molto facile. Basta prendere un appuntamento dal notaio, procurandosi l'atto di provenienza del bene (ad esempio l'atto di acquisto, la successione ereditaria o la donazione) e presentarsi – donatario e donante – con i rispettivi documenti di identità.
Quanto costa un preventivo per la donazione di un immobile?
Nonostante ci siano differenze tra i notai, in media, la parcella notarile per una donazione di un immobile può oscillare tra i 1.500 e i 3.000 euro. L'imposta di donazione varia a seconda del grado di parentela tra il donante e il donatario e del valore dell'immobile.
Come fare una donazione senza il notaio?
Come si può fare una donazione senza notaio? Le donazioni senza notaio non richiedono alcun rispetto di forma. Le parti possono fare un atto di donazione verbalmente, con un comportamento concludente, come la consegna del bene e con una scrittura privata.
Quanto prende un notaio per fare un atto di donazione?
Ecco perché è bene farsi sempre rilasciare. Ad esempio, se la donazione va da un minimo di 5.000 a 25mila euro, con un valore medio di 15.000 euro, valore medio, la parcella del notaio è pari al 7,66% del valore dell'immobile. Il professionista può tuttavia aumentare l'importo sino al 16% o ridurlo sino al 5,99%.
Quali sono i rischi della donazione?
La donazione immobiliare può comportare problemi per la futura circolazione dell'immobile donato. La provenienza donativa di un bene immobile può infatti rappresentare un rischio per l'acquirente oppure un rischio per la banca che finanzia l'acquirente ai fini dell'acquisto.
Quanto costa il passaggio di proprietà di una casa per donazione?
Il passaggio di proprietà per donazione è a titolo gratuito e quindi non prevede la firma del rogito. Sarà in ogni caso il notaio, in quanto pubblico ufficiale, a definire la motivazione del passaggio e decidere se optare per questa tipologia di atto.
Cosa conviene, la successione o la donazione?
La successione testamentaria o per linea diretta è certamente considerata più “sicura” della donazione, anche se sappiamo bene che può essere ugualmente impugnata dagli eredi che ritengano, eventualmente, di essere stati sfavoriti. In ogni caso si tratta di uno strumento utilizzato molto di rado nel nostro Paese.
Come cedere gratuitamente un immobile?
Spesso ci si domanda come è possibile trasferire a titolo gratuito degli immobili e "in parte" la risposta è la donazione, che si presenta come un vero contratto tra le parti: donante è chi dona e donatario chi riceve. Questo a titolo gratuito, cioè senza chiedere una somma in cambio dell'immobile oggetto di donazione.
Perché si sconsiglia la donazione?
Il notaio sconsiglia la donazione perché teme che il donatario possa essere esposto all'azione di riduzione degli eredi legittimari e, nello stesso tempo, possa avere grosse difficoltà a rivendere il bene, atteso che l'acquirente si troverebbe esposto all'azione restitutoria degli eredi.
Quanto si paga di successione tra zia e nipote?
Parenti fino al quarto grado o affini (nipoti, zii, cugini, etc): si applica un'aliquota del 6% su tutto il valore trasferito.
Come fare una donazione tra parenti?
Come fare una donazione tra parenti? Il contratto si stipula spesso tra parenti. Tuttavia, non ci sono differenze se tra chi dona e chi riceve esiste un legame di sangue. Vale sempre l'articolo 769 del Codice Civile ed è comunque necessario recarsi da un notaio, a meno che l'importo sia di modico valore.
Quanti anni dura una donazione?
Ecco quando: 20 anni dalla data di donazione: questo tempo è valido a condizione che il donante sia ancora in vita; 10 anni dal decesso del “de cuius” (il donante): questo tempo è valido e parte dalla data di morte del donante.
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