Condizioni per avere un mutuo?

• essere cittadini italiani residenti in Italia, o cittadini di Stati membri della Comunità Europea, oppure essere cittadini extra Comunitari ma con regolare residenza in Italia.
• avere la maggiore età (18 anni compiuti)

Cosa fare se non passa il mutuo?

Se il mutuo viene rifiutato, è importante farsi rilasciare dalla banca una liberatoria, che di fatto è una rinuncia da parte del cliente a procedere con la richiesta.

Cosa succede se il mutuo non passa?

Cosa accade in caso di mutuo rifiutato

Se il mutuo viene negato avviene una segnalazione al CRIF, centro che gestisce le informazioni creditizie e si viene inseriti nelle loro banche dati. ... Se non si hanno particolari urgenze, quindi, conviene attendere un mese per ripresentare la domanda di mutuo.

Come ottenere un mutuo al 100%?

Per concedere un mutuo 100%, la banca potrebbe richiedere la concessione di una fideiussione che copra il 20% del valore del mutuo eccedente l'80%, oppure chiedere la garanzia dello Stato tramite il Fondo Consap.

Quanti mesi di busta paga per mutuo?

Ottenere un mutuo con contratto appena firmato è estremamente difficile, sono richieste molte garanzie. Infatti, se sei un dipendente a tempo indeterminato dovrai fornire almeno le ultime 3 buste paga.

Come ottenere un mutuo con contratto a tempo determinato?

Oggi è possibile accendere un mutuo con il Fondo di garanzia dello Stato, che permette alle giovani coppie ed alle persone in difficoltà, di ottenere il mutuo per l'acquisto della prima casa anche se si ha un contratto a tempo determinato.

Cosa riceve la banca dei soggetti che chiedono un mutuo?

La prima cosa che fa l'istituto di credito, quando riceve una richiesta di mutuo è verificare se il richiedente è una persona solvibile. ... Verificata la solvibilità della persona, se non sono stati rilevati problemi gravi di carattere finanziario pregressi o in essere, la banca passa al secondo controllo.

Quanti soldi mi danno per un mutuo?

Come abbiamo visto, quindi, l'importo massimo di mutuo che si può ottenere in prestito è in genere l'80% del valore di perizia dell'immobile da acquistare, ma la richiesta può essere elevata fino al 100% in presenza di alcune garanzie integrative.

Quale banca concede mutui più facilmente 2021?

Tra le banche che concedono un mutuo al 100% nel 2021 si segnala Intesa Sanpaolo. Il mutuo può essere a tasso variabile, con un Tan dell'1,55% per durata 20 anni, e a tasso fisso, con Tan dell'1,90%.

Quale percentuale dello stipendio può essere destinata alla rata?

Secondo la banca, quale percentuale dello stipendio può essere destinata alla rata? Di default indichiamo 33%, però, alcune banche sono più rigide nei parametri, per esempio alcune banche concedono rate del mutuo fino a un massimo del 20% dello stipendio.

Come sapere se un mutuo viene accettato?

Consegnata la documentazione ci vorranno circa 20 giorni per conoscere il responso e sapere se la domanda di finanziamento è stata accettata. In caso di esito positivo da parte della Banca per l'erogazione del mutuo ci vorranno più o meno altri 30 giorni.

Quanto deve essere il rapporto rata reddito?

Mutuo, rapporto rata-reddito: come si regolano le banche

Gran parte delle banche si regola in questo modo: determina un rapporto massimo tra rata e reddito calcolando il 30-35% delle entrate complessive (redditi da lavoro o pensione, di locazione, ecc.).

Quanto concedono le banche di mutuo?

Come a tutti noto, le banche in sede di stipula del contratto di mutuo per l'acquisto di un immobile non concedono mai una somma pari all'intero valore del bene, bensì danno al mutuatario acquirente del bene al massimo l'80% del valore dell'immobile.

Quanto posso impegnare del mio stipendio?

Ciò significa che il cliente non può impegnare più del 20% del proprio stipendio netto mensile con un singolo prestito. Anche in presenza di stipendi molto elevati, il limite del quinto non può però essere superato, proprio come prevede la stessa normativa (DPR 180/1950).

Quali sono le banche che danno il mutuo al 100%?

Il Fondo di Garanzia Prima Casa diventa operativo attraverso le banche che si organizzano per offrire ai più giovani mutui al 100%. Su MutuiOnline è possibile trovare in offerta le soluzioni di Intesa Sanpaolo e Crédit Agricole con tassi intorno all'1%.

Chi eroga mutui al 100 per 100?

mutuo asta CheBanca!: consente di finanziare fino al 100% del prezzo a cui viene aggiudicato l'immobile, purché questo prezzo non superi l'80% del valore accertato - durante l'istruttoria della richiesta di mutuo - da un perito incaricato dalla banca.

Quando la banca ti dà il mutuo al 100?

Mutuo 100% Garanzia dello Stato tramite il Fondo Consap

A fronte di garanzie specifiche, come indicato dalle legge quando si supera l'80% dell'LTV, le banche che hanno aderito al Fondo di Garanzia Prima Casa, introdotto dalla Legge di Stabilità 2014, possono concedere mutui fino al 100% del prezzo dell'immobile.

Cosa succede se il mutuo non viene concesso si perde la caparra?

Nel caso in cui la banca decidesse di non approvare l'erogazione, la caparra dovrà dunque essere restituita. ... Il proprietario di casa dovrà restituire per intero la somma ricevuta a titolo di caparra.

Quali sono le banche che concedono mutui facilmente?

Pensiamo all'Intesa San Paolo, alla BNL, al Banco Popolare, alla Unicredit: sono tutte banche che prestano soldi con relativa facilità, ma il fatto è dovuto ad un migliore raggio di azione che queste banche, presenti su tutto il territorio nazionale, hanno.

Qual è la banca con il mutuo più conveniente?