Di quanto si abbassano le rate dei mutui?
Domanda di: Ing. Primo Conti | Ultimo aggiornamento: 24 luglio 2025Valutazione: 4.9/5 (43 voti)
Di quanto diminuiscono le rate sui mutui Per un mutuo di importo compreso tra 100.000 e 200.000 euro con una durata di 20 anni, il risparmio mensile oscilla tra i 13 e i 27 euro, traducendosi in una riduzione annuale tra i 156 e i 324 euro. Nel caso di mutui trentennali, il risparmio annuo può arrivare fino a 360 euro.
Quando si abbasseranno le rate dei mutui?
Oggi l'Euribor è più alto rispetto al tasso fisso, ma si prevede una riduzione dell'1% nel 2025 e quindi le rate di tutti i mutui a tasso variabile scenderanno.
Quanto scende la rata del mutuo?
“Ma il calo è ancora marginale se si considerano gli aumenti degli ultimi anni”, sottolinea. Da inizio 2024 a oggi la rata di un mutuo standard si è ridotta infatti di 82 euro, passando da 748 euro a 666 euro, ancora molto lontana dai valori di inizio 2022, quando si parlava di appena 456 euro.
Quando torneranno bassi i tassi dei mutui?
Mutui a tasso variabile più convenienti nel 2025 per effetto dei tagli del costo del denaro della Bce. La previsione è di un risparmio di 20€ sulla rata mensile. Se la Banca centrale europea continuerà a ridurre i tassi anche nei prossimi 12 mesi, a dicembre 2025 ci sarà il riequilibrio fra tasso variabile e fisso.
Quando scenderanno i tassi mutui 2024?
Anche i mutui a tasso fisso hanno beneficiato di questa tendenza al ribasso, con il TAN medio che è sceso dal 3,17% di gennaio 2024 al 2,75% di fine anno.
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Quanto scenderanno i mutui nel 2025?
Se questo scenario si concretizzasse, la rata del mutuo considerato potrebbe diminuire a 629 euro nel primo semestre dell'anno, arrivando vicino ai 620 euro a dicembre 2025. Complessivamente, il risparmio annuo sulla rata sarebbe di circa 50 euro rispetto ai livelli attuali.
Come saranno i tassi a fine 2024?
Le previsioni della BCE per l'inflazione complessiva sono: 2,4% nel 2024 (in calo rispetto al 2,5% delle previsioni della banca di settembre) 2,1% nel 2025 (dal 2,3%) 1,9% nel 2026 (dal 2,0%)
Quali sono le novità per i mutui nel 2024?
Nel 2024, l'importo medio richiesto per i mutui è aumentato leggermente (+2,5%), raggiungendo un valore medio di 148.305 euro. Dalla fine del 2023 si è assistito a una ripresa della domanda di mutui, che ha registrato un notevole incremento, arrivando a picchi del 30% nel novembre 2024.
Quali sono le previsioni per i tassi di interesse nel 2025?
Considerando i tassi di interesse, il mercato prevede un calo dell'Euribor 3 mesi fino al 2,10% entro il primo trimestre 2026. Questo lascia prevedere erogazioni in crescita nel 2025 del +10,6%, con una stabilizzazione tra 2026 e 2027.
Quando calerà il mutuo?
Il mercato si attende che l'indice continui a scendere nell'anno, con un calo complessivo delle rate di un mutuatario medio di circa 38 euro entro la fine del 2024 e ulteriori ribassi nel 2025 che porterebbero le rate medie a diminuire, complessivamente, di poco più di 85 euro entro la metà del prossimo anno.
Cosa posso fare per abbassare la rata del mutuo?
Le strade possibili sono tre: - la prima è la surroga; - la seconda la trasformazione del tasso da variabile a fisso con la propria banca ricorrendo a una norma introdotta dalla Legge di Bilancio 2023; - l'ultima è la rinegoziazione su base volontaria con la propria banca.
Quando è previsto il taglio dei tassi?
Secondo gli analisti la BCE procederà con tagli a cadenza trimestrale per tutto il 2025. Secondo l'analisi di Vanguard, il tasso di riferimento si attesterà al 2,25% entro la metà del 2025, con la BCE che non taglierà in una riunione nel primo semestre del prossimo anno.
Quali sono le previsioni per i mutui nel 2024?
Una rata di mutuo standard con l'asticella attualmente fissata a 714 euro di ottobre 2024 passerebbe dunque a 676 di inizio 2025, per chiudere il prossimo anno a 620 euro.
Quando cominceranno a scendere i tassi dei mutui?
I tassi cominceranno a calare da giugno 2024...
Lo spiega la stessa Lagarde dicendo che, “anche se gran parte degli indicatori d'inflazione sono ulteriormente rallentati, restano pressioni inflazionistiche interne, specialmente la crescita dei salari.
Conviene oggi fare un mutuo per comprare casa?
Allo stato attuale la risposta sembra essere decisamente affermativa: comprare casa, in questo momento storico, conviene e, soprattutto, fare un mutuo oggi conviene! Infatti, stiamo assistendo ad a un continuo calo dei tassi di interesse che rende davvero allettante e vantaggioso fare un mutuo oggi.
Quando si abbasseranno i mutui 2024?
Rilancio del mercato dei mutui nel 2024 con i tassi in discesa. I quattro tagli del costo del denaro della Bce nel 2024 abbassano la rata mensile di 82 euro per un contratto variabile. Altri tre ribassi dei tassi sono in arrivo, con riequilibrio fisso-variabile entro fine 2025.
Come posso sospendere le rate del mio mutuo nel 2024?
Anche nel 2024 si può richiedere la sospensione delle rate del mutuo per l'acquisto della prima casa usufruendo del Fondo di solidarietà per i mutui per l'acquisto della prima casa, noto come Fondo Gasparrini.
Quando scenderanno i prezzi dei mutui?
Quando scenderanno i tassi dei mutui nel 2025
Negli ultimi mesi del 2024, la BCE ha dato un segnale forte, tagliando i tassi d'interesse quattro volte, con riduzioni di 25 punti base ciascuna. Questo approccio ha accelerato il calo dei tassi variabili, portandoli verso livelli più accessibili.
Quali sono i vantaggi di un mutuo a 10 anni?
Il mutuo a 10 anni è un prestito specificamente destinato all'acquisto di un immobile, che va rimborsato alla banca nell'arco di un decennio, come si intuisce dal nome. Si tratta della durata più breve offerta dagli istituti di credito, a parte il mutuo a 5 anni, che comunque sul mercato non è molto diffuso.
Quando si abbasserà la rata del mutuo?
Introduzione. Secondo le simulazioni di Facile.it, se il prossimo 17 ottobre la Banca centrale europea decidesse di tagliare i tassi di altri 25 punti base le rate potrebbero scendere di circa 38 euro entro i primi mesi del 2025 e, complessivamente, di circa 95 euro entro la fine del prossimo anno.
Quanto scenderanno i tassi nel 2024?
Il 12 dicembre 2024, la BCE ha ridotto i tassi di 25 punti base. Il tasso sui depositi è sceso dal 3,25% al 3%, mentre il tasso di rifinanziamento principale è passato dal 3,4% al 3,15%.
Qual è la previsione per il tasso fisso nel 2025?
Le recenti decisioni della BCE riguardo i tassi di interesse
Queste decisioni sono state motivate dal calo dell'inflazione, con previsioni che stimano un livello medio del 2% nel 2025.
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