Dove trovare amministratori di condominio?

Quanti sono gli amministratori di condominio in Italia?

Da un recente sondaggio i numeri del settore (in costante crescita ) sono: 900.000 condomini in Italia ( l'equivalente di circa 14 milioni di alloggi ) , 60.000 amministratori che svolgono l'attività come professione, 400.000 condomini amministrati da non professionisti .

Come trovare amministratore?

Di solito la ricerca di un buon amministratore per il proprio condominio avviene attraverso il passaparola, non esistono registri ufficiali, come per le altre professioni, dove possono individuarsi professionisti qualificati di una determinata zona geografica.

Quanto si guadagna a fare l'amministratore di condominio?

Chi amministra il condominio nel quale vive, può arrivare a guadagnare dai 100 euro ai 220 euro al mese, per un compenso totale annuo di circa 2.400 euro. Chi svolge l'attività in maniera professionale e si occupa di diversi condomini, può arrivare a guadagnare fino a 4.000 euro al mese, quindi, 48.000 euro all'anno.

Come scrivere una diffida all'amministratore?

Spedire la lettera con raccomandata A/R o PEC

La lettera scritta dall'avvocato per conto del condomino, denominata appunto diffida stragiudiziale, va formalizzata. Precisamente, il suo invio all'amministratore di condominio o ad ulteriori condomini dovrà avvenire tramite una raccomandata con ricevuta di ritorno.

Cosa fare se l'amministratore di condominio non risponde?

L'amministratore che si rende irreperibile e non risponde al telefono negli orari in cui dovrebbe, può essere diffidato per iscritto tramite fax, telegramma, pec o raccomandata. Nella comunicazione gli si dovrà assegnare un termine per rispondere, di solito non inferiore a tre giorni lavorativi.

Come agire contro amministratore condominio?

Denuncia o querela per responsabilità dell'amministratore di condominio. Qualora si abbia il sospetto che un comportamento tenuto dall'amministratore di condominio integri un'ipotesi di reato si può procedere con la denuncia o la querela del reato alla pubblica autorità.

Come sapere chi abita in un condominio?

Per conoscere, in un condominio di recente costituzione o costruzione, chi ne sono i condomini, è possibile effettuare una visura catastale o ipotecaria.

Come calcolare il codice fiscale di un condominio?

Il condominio a uso residenziale, sebbene sia un'entità a cui non è imposto di dichiarare l'inizio di attività IVA, é obbligato a chiedere un codice fiscale (DPR 2.11.1976 numero 784). La richiesta va fatta presso un qualunque ufficio dell'Agenzia delle Entrate compilando il modello AA5/6.

Cosa succede se non si rispetta una diffida?

Diffida: devo rispondere? Non è obbligatorio rispondere alla diffida e la legge non collega alcun effetto al silenzio. Per cui è sempre possibile difendersi in un eventuale giudizio anche se la diffida non è stata contestata.

Quali sono le conseguenze di una diffida?

Il significato di diffida è un atto con cui una parte privata, attraverso il suo avvocato o in autonomia, invita un'altra parte a compiere un'azione o astenersi da un comportamento. ... una diffida ad adempiere a qualcosa; una lettera di diffida per comportamento scorretto in cui si vieta di dire o fare qualcosa.

Cosa succede dopo la diffida?

Dopo la diffida cosa succede? Di per sé, la diffida non è un atto necessario all'avvio di un procedimento avanti all'autorità giudiziaria, sia in materia civile, che in materia penale. Pertanto, da una parte, un vero e proprio processo può iniziare anche senza aver inviato (o ricevuto) una diffida stragiudiziale.

Quali sono i requisiti per fare l'amministratore di condominio?

Requisiti e competenze dell'amministratore di condominio

aver conseguito un diploma di scuola secondaria; aver frequentato un corso di formazione iniziale; seguire continui e costati corsi di aggiornamento; godere dei diritti civili e dei requisiti di onorabilità.

Chi non ha frequentato il corso può fare l'amministratore di condominio?

Si può revocare l'amministratore che non ha frequentato il corso iniziale di formazione, che non si aggiorna periodicamente o che non esibisce all'assemblea l'attestato di formazione malgrado gli sia stato chiesto in assemblea.

Come diventare amministratore di condominio 2021?

Non essere stato interdetto, inabilitato o inserito nel registro dei protesti cambiari; Aver frequentato un corso in ambito di amministrazione condominiale (il corso va seguito per la prima formazione e poi periodicamente per aggiornamento); Possedere il diploma di scuola superiore.

Come capire se l'amministratore ruba?

Uno strumento di controllo dell'operato dell'amministratore è la nomina di un revisore della contabilità condominiale. L'assemblea può – a propria discrezione – nominare, in qualsiasi momento o per più annualità specificate, un revisore, con l'incarico di controllare la contabilità condominiale.

Quanti sono i condomini a Roma?

La popolazione condominiale romana al 2020 è compresa tra i 2.683mila e i 2.774 mila unità.

Come trovare la PEC di un amministratore di condominio?

Quanti amministratori di condominio ci sono a Torino?

ANACI è la maggiore associazione a livello nazionale che raggruppa 8.000 amministratori di condominio, amministratori professionisti che seguono nelle varie città dai 50 ai 100 condomini ciascuno.

Come compilare modulo richiesta codice fiscale condominio?

Di seguito descrivo come compilare il modello AA5/6. CODICE FISCALE: inserire il codice fiscale del condomino rappresentante. QUADRO A: Barrare la casella 1 “attribuzione del numero di codice fiscale” e inserire la data del verbale di nomina. Denominazione: inserire la denominazione del condominio.

Come richiedere certificato attribuzione codice fiscale condominio?

È possibile richiedere direttamente online il certificato di attribuzione del codice fiscale o della partita IVA: nell'area personale dell'Agenzia delle Entrate, accessibile tramite SPID, CIE, CNS, Fisconline/Entratel, debutta il nuovo servizio “Istanze e certificati” che permette di presentare e richiedere documenti ...