Quanto devo pagare di IMU per una seconda casa di 90 mq?

Come cambia l'IMU nel 2024?

Il Comune per il 2024 non ha modificato l'aliquota dell'IMU. Cambiano, quindi, le quote di possesso, e pertanto: A, che aveva versato entro il 17 giugno 2024 la prima rata, non è tenuto a versare il saldo. B verserà la seconda rata/saldo nella misura della metà dei 6/12 dell'imposta dovuta (pari al 50%) per il 2024.

Come faccio a sapere quanto devo pagare di IMU?

Per calcolare l'importo Imu occorre partire dalla rendita catastale attribuita all'immobile, poi rivalutarla del 5%, ed infine moltiplicarla per il coefficente (o moltiplicatore) assegnato alla specifica categoria catastale nella quale è collocato lo stesso immobile.

Quanto può costare l'IMU sulla seconda casa?

Seconde case - Altre abitazioni a disposizione

L'Imu sulle case diverse dall'abitazione principale pagheranno un'aliquota ordinaria del 0,76% che potrà subire variazioni pari a 0,3 punti in più o in meno a discrezione dei singoli comuni (potrà quindi oscillare tra lo 0,46% e l'1,06%).

Come evitare di pagare l'IMU sulla seconda casa?

Nello specifico è possibile ottenere esenzione Imu su seconda casa in un due casi: cioè quando la casa familiare è data al genitore che ha in affido un figlio; quando il comune nel quale l'immobile si trova ha dichiarato lo stesso inagibile o inabitabile.

Come faccio a sapere l'aliquota IMU del mio comune?

È disponibile, all'interno dell'apposita sezione del Portale del federalismo fiscale, l'applicazione informatica “Gestione Imu” attraverso la quale i comuni possono individuare le tipologie in base alle quali diversificare le aliquote dell'Imu ed elaborare e trasmettere il relativo prospetto.

Quanto si paga sulla seconda casa?

Per calcolare l'imposta di registro, si applica il 9% sul valore catastale, che è il risultato della rendita catastale moltiplicata per un coefficiente, che per la seconda casa è pari a 126.

Quanto costa farsi fare il calcolo IMU?

Generalmente far calcolare l'IMU al CAF ha un costo che oscilla tra i 10 e i 50 euro per ciascuna pratica. In alternative, con il calcolatore di idealista puoi sapere gratuitamente quanto dovrai pagare per ogni tipologia di immobile.

Come non pagare l'IMU seconda casa ereditata?

Gli eredi non sono obbligati a presentare una dichiarazione IMU specifica, a condizione che abbiano regolarmente depositato la dichiarazione di successione, la quale va presentata obbligatoriamente entro un anno dalla data del decesso e rappresenta un requisito per l'acquisizione dell'eredità.

Quanto si paga di IMU per un appartamento di 100 mq?

Per un appartamento di mq. 100 valore 800.000 saranno da pagare 8.000 euro l'anno.

Quali sono i comuni che hanno aumentato l'IMU?

Enna, con aliquota IMU 0,81% e importo medio di 865 euro l'anno; Campobasso, con aliquota IMU 1,06% e importo medio di 1.130 euro euro l'anno; Agrigento, con aliquota IMU 0,81% e importo medio di 872 euro l'anno; Isernia con aliquota IMU 1,06% e importo medio di 1.150 euro l'anno.

Come funziona la TARI sulla seconda casa?

TARI seconda casa abitata e disabitata

Quindi la tassa sui rifiuti per una seconda casa non abitata non si paga, ma soltanto a due precise condizioni: la casa deve essere priva di arredi e priva di fornitura di acqua, gas e luce.

Chi paga l'IMU al 50%?

Lo sconto del 50 per cento sull'IMU spetta esclusivamente nel caso in cui il contratto di comodato gratuito sia stipulato tra genitori e figli, ovvero tra parenti in linea retta entro il primo grado.

Come pagare meno tasse su seconda casa?

Come evitare di pagare tasse sulla seconda casa

La prima possibilità, in fase di rogito, è quella di chiedere al notaio l'applicazione del prezzo-valore dell'immobile, che prende in considerazione la rendita catastale dell'immobile anziché il prezzo di vendita come base imponibile per il calcolo delle tasse.

Cosa succede se non si paga l'IMU per 10 anni?

La Tasi è andata in pensione nel 2020, ma chi non ha pagato Imu e Tasi da tre, cinque o anche da dieci anni può incorrere in un procedimento da parte del Comune e dell'Agenzia delle Entrate.

Come si calcola l'IMU 2024?

Il contribuente è unico possessore dell'abitazione principale, ma solo per alcuni mesi del 2024: deve dividere € 200 per 12 (mesi) e moltiplicare per il numero dei mesi di possesso (per es. se ha posseduto l'abitazione principale solo per 5 mesi potrà detrarre (200/12) x 5 = € 83,3).

Quando non si paga l'IMU sulla seconda casa?

209 del 13 ottobre 2022, la Corte Costituzionale ha chiarito che consentirà alle famiglie di non pagare sempre l'Imu sulla seconda (prima) casa, nel caso in cui siano entrambe prima casa di parte della famiglia.

Come si calcola l'IMU per 2 casa?

Calcolo dell'IMU sulla seconda casa: esempio

Ecco un esempio pratico su come si calcola l'IMU sulla seconda casa. Consideriamo una rendita catastale pari a 800€ e un'aliquota comunale dell'8,6 per mille. Il calcolo da fare sarà il seguente: 800 + 5% della rendita catastale= 840.

Quali sono le aliquote IMU 2024?

Dove trovo il valore IMU della casa?

Il valore dell'immobile ai fini IMU è rilevante anche per la dichiarazione ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente). Nel quadro FC3 della dichiarazione ISEE, va indicato il valore dell'immobile calcolato come la rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per 160.