Cos'è il conguaglio delle spese condominiali?

Come capire se l'amministratore ruba?

Uno strumento di controllo dell'operato dell'amministratore è la nomina di un revisore della contabilità condominiale. L'assemblea può – a propria discrezione – nominare, in qualsiasi momento o per più annualità specificate, un revisore, con l'incarico di controllare la contabilità condominiale.

Come calcolare conguaglio condominio?

Il conguaglio in condominio è il risultato della differenza tra ciò che è stato anticipato e ciò che è stato effettivamente speso per la gestione di un condominio. Di conseguenza, il conguaglio può essere considerato: Attivo: i soldi versati sono maggiori rispetto a quanto si è speso.

Cosa vuol dire salvo conguaglio?

Cosa vuol dire salvo conguaglio? Nei contratti d'affitto viene scritta una determinata cifra relativa alle spese condominiali, e poi si aggiunge la dicitura “salvo conguaglio” o formule simili. ... Le spese condominiali possono variare di anno in anno, a seconda dei costi effettivamente sostenuti dal condominio.

Quando non si ha diritto a pagare le spese condominiali?

Il condomino può rifiutare di pagare le quote condominiali se sono riferibili a una delibera annullabile o nulla. ... Nel caso di delibera radicalmente nulla, invece, è sempre possibile opporsi alla richiesta di pagamento delle spese condominiali avanzata dall'amministratore.

Cosa significa riparto consuntivo?

Tanto premesso, nell'ambito della verifica consuntiva, in allegato al Bilancio Consuntivo di ogni anno è presente il Riparto millesimale consuntivo: in tale prospetto sono riportati i totali di spesa per ogni singola tabella di riparto, che sommati danno origine all'importo complessivamente imputato ad ogni condomino; ...

Come si dividono le spese condominiali tra inquilino e proprietario?

Il padrone di casa può addossare sull'affittuario tutte le spese ordinarie, ma non anche quelle straordinarie (come, ad esempio, quelle per la ristrutturazione o la riparazione degli impianti condominiali guasti).

Come capire se è un conguaglio?

E' bene sapere che nelle bollette 2.0 il conguaglio vene indicato sotto la voce “ricalcoli” e si avrà quando c'è una differenza tra i consumi stimati, fatturati e quelli effettivi.

Quando arriva il conguaglio?

In sostanza, il conguaglio Irpef nella busta paga di dicembre viene effettuato dal datore di lavoro nel caso in cui siano state versate, durante l'anno, imposte in misura inferiore a quanto effettivamente dovuto. Il conguaglio annuale si fa a dicembre, quello da dichiarazione dei redditi a giugno e novembre.

Cosa fare quando arriva una bolletta troppo alta?

Come fare reclamo per una bolletta della luce troppo alta

Nel caso ci sia stato un errore di fatturazione, infatti, devi spedire una comunicazione scritta al fornitore. Il reclamo con l'eventuale richiesta di rimborso deve contenere dati specifici: dati anagrafici del richiedente.

Come l'amministratore di condominio ruba i soldi?

Appropriazione indebita dell'amministratore di condominio, la cassa contanti elevata nell'attivo dello stato patrimoniale, come l'amministratore di condominio ruba i soldi. Occorre prestare attenzione al valore contabile della cassa condominiale elevata, ma che in realtà non coincide con le giacenze effettive.

Dove posso far controllare le spese condominiali?

Il primo diritto che può esercitare il condomino-proprietario dell'appartamento che voglia verificare la correttezza delle spese condominiali è l'accesso diretto al bilancio, alle ricevute, alle fatture di spesa e a tutte le pezze giustificative in possesso dell'amministratore.

Come si sfiducia un amministratore di condominio?

Sfiduciare l'amministratore condominiale è dunque facoltà dei condomini. La decisione deve essere presa dall'assemblea, col voto favorevole della maggioranza degli intervenuti, che rappresentino quantomeno la metà del valore millesimale della proprietà condominiale (come da Art. 1136 del Codice Civile).

Come capire se un azienda è sana dal bilancio?

Come vedere i bilanci delle aziende gratis?

registroimprese.it è il portale delle Camere di Commercio che permette l'accesso via web ai dati di tutte le imprese italiane. Uno strumento di trasparenza amministrativa indispensabile, una fonte di dati ufficiale, attendibile e garantita dalla legge, fondamentale per la lotta alla criminalità economica.

Come è fatto un bilancio?

Il bilancio è un documento formato da tre parti: Stato Patrimoniale, Conto Economico e Nota integrativa.

Come funziona il conguaglio bollette?

La bolletta di conguaglio è quella calcolata sulla base dei consumi effettivi, ossia sui consumi letti direttamente dal contatore, ai quali vengono aggiunti i costi dell'energia non fatturati nelle precedenti bollette.

Come si fa a calcolare il conguaglio gas?

In base ai dati comunicati durante l'attivazione della fornitura, si stima il consumo annuo che viene diviso per 12 o 6 mesi: in questo modo, teoricamente, l'utente paga delle bollette dall'importo più o meno costante, senza spendere cifre altissime durante i mesi invernali.

Come funziona conguaglio di fine anno?

Il conguaglio di fine anno è un ricalcolo delle imposte e contributi dovute dal lavoratore allo stato. Il conguaglio di fine anno (o Irpef in busta paga) viene effettuato a dicembre di ogni anno dal datore di lavoro.

Quali sono le spese che spettano al proprietario?