Quali sono i regolamenti condominiali?

1. Presentarti ai vicini. ...
2. Rispettare gli orari di riposo. ...
3. Avere cura degli spazi comuni. ...
4. Regole per stendere il bucato, innaffiare le piante e non solo. ...
5. Chiedere il permesso col sorriso! ...
6. Lavori in casa, parola d'ordine: avvisare sempre!!! ...
7. Non sparlare dei tuoi vicini.

Cosa fare se non esiste regolamento condominiale?

Se in un condominio manca il regolamento, bisogna seguire le regole contenute negli articoli che vanno dal 1117 al 1139 e dal 61 al 72 del Codice Civile e delle sue disposizioni che disciplinano in generale la vita condominiale relativa alle parti comuni.

Cosa succede se non esiste un regolamento di condominio?

Se manca un regolamento che sia contrattuale (cioè accettato da tutti) la vita condominiale è tutta disciplinata dagli articoli che vanno dal 1117 al 1139 del codice civile e dal 61 al 72 delle disposizioni di attuazione del codice civile. In tal caso ognuno di questi articoli va rispettato dalla comunità condominiale.

Che cosa è vietato in un condominio?

Ad esempio può essere vietato di giocare a palla nel cortile, oppure di provocare rumori notturni continuativi, ma può essere vietato anche l'utilizzo di barbecue e cucine mobili nelle aree comuni, arredi non previsti o fioriere.

Quali sono gli orari da rispettare per il silenzio?

Orari di Silenzio Comuni

Questi includono il divieto di rumori significativi prima delle 8:00 del mattino, tra le 13:00 e le 15:00 e dopo le 21:00. Anche nei fine settimana, in particolare nelle giornate estive, è essenziale mantenere la tranquillità dopo le 23:00.

Quali sono gli orari per non disturbare i vicini?

Quali sono le ore di silenzio in un condominio?

Orari di Silenzio Comuni

Questi includono il divieto di rumori significativi prima delle 8:00 del mattino, tra le 13:00 e le 15:00 e dopo le 21:00.

Chi scrive regolamento condominiale?

Ogni condomino può decidere di elaborare il regolamento o di revisionare quello esistente. Il regolamento di condominio deve essere approvato dall'assemblea con il voto favorevole della maggioranza dei condòmini e almeno 1/2 del valore dell'edificio.

Come si dividono i regolamenti?

fonti primarie (leggi ordinarie dello Stato e atti aventi forza di legge, leggi regionali); fonti secondarie (regolamenti governativi, regolamenti regionali e degli enti locali); usi e consuetudini.

Quando il rumore è reato?

Il reato di disturbo della quiete pubblica scatta quando un rumore che non rispetta la soglia di tollerabilità, fissata in 3,5 decibel dalla legge, disturba la quiete di un numero indefinito di persone e non un singolo cittadino.

Quando si può passare l'aspirapolvere in un condominio?

La legge non indica specifici orari di silenzio in condominio. L'articolo 844 del Codice civile stabilisce solo che non si possono impedire, ai vicini di casa, i rumori che non superano la «normale tollerabilità».

Quando si può iniziare a fare rumore la mattina?

Ergo, il buon senso suggerisce solitamente di non emettere rumori molesti dalle ore 13 alle ore 16 e dalle ore 21 alle ore 8.00, oltre alla domenica e ai giorni festivi fissati in calendario.

Cosa fare se un condomino non rispetta il regolamento di condominio?

Poiché ogni condomino è portatore di un proprio interesse, in quanto partecipe del condominio stesso e dunque interessato a far rispettare le regole comuni, può presentarsi davanti al giudice e ottenere una condanna del condomino colpevole.

Come si fa a cambiare il regolamento di condominio?

Come modificare il regolamento condominiale assembleare

La modifica del regolamento condominiale può essere avviata dai condòmini o dall'amministratore. Nel caso di una clausola di natura regolamentare, la modifica deve essere formalizzata per iscritto e successivamente allegata al regolamento.

Come opporsi ad una decisione condominiale?

Per opporsi a una delibera condominiale è necessario che il condomino depositi una domanda di mediazione presso un organismo di mediazione competente entro 30 giorni, secondo le specifiche sopra riportate. La mediazione rappresenta un passaggio obbligato e non è possibile procedere in giudizio senza di essa.

Quando un regolamento condominiale è nullo?

Il regolamento di condominio che detta limiti alla proprietà individuale o che viola la regola di ripartizione delle spese per millesimi è nullo se non approvato all'unanimità. Solo in questi due casi si può impugnare il regolamento dinanzi al tribunale per chiederne l'annullamento e, quindi, la disapplicazione.

Dove si trovano i regolamenti?

I regolamenti vengono emanati con D.P.R. ovvero con Decreto del Presidente della Repubblica e sono pubblicati sulla Gazzetta Ufficiale.

Chi delibera i regolamenti?

Il Consiglio dei ministri (C.d.M) delibera l'adozione del regolamento, acquisendo preventivamente il parere del Consiglio di Stato.

Chi scrive i regolamenti?

Chi scrive i regolamenti comunali? A proporre la formazione e l'adozione dei nuovi regolamenti comunali sono i Consiglieri Comunali, la Giunta Comunale e i cittadini stessi.

Chi chiamare nel caso di rumori in condominio?

Il problema dei rumori molesti in condominio è un problema comune che può essere affrontato attraverso il dialogo e il rispetto delle regole di buon vicinato. In caso di persistenza del disturbo, è possibile rivolgersi all'amministratore del condominio o alle autorità competenti per trovare una soluzione.

Quando i vicini possono lamentarsi del rumore?

Il rumore e il regolamento del condomino

dalle 8.00 alle 13.00 e poi dalle 15.00 alle 21.00 i rumori sono tollerati. dalle 13.00 alle 15.00 e poi dalle 21.00 fino alle 8.00 del mattino dopo i rumori non sono ammessi, così come non sono ammessi la domenica.